ఒక నివాస తనఖా క్రెడిట్ నివేదిక అంటే ఏమిటి?

మీరు నివాస తనఖా కోసం దరఖాస్తు చేసినప్పుడు, రుణదాత ఎక్స్పీరియన్, ట్రాన్స్యునియన్ మరియు ఈక్విఫాక్స్ నుండి మీ క్రెడిట్ రికార్డులను లాగుతాడు. మీ క్రెడిట్ చరిత్ర సంక్లిష్టంగా ఉంటే, లేదా మీ ఉపాధి, చట్టపరమైన చరిత్ర లేదా క్రెడిట్ చరిత్ర గురించి ప్రశ్నలు ఉంటే, గృహ తనఖా క్రెడిట్ నివేదిక అని పిలవబడే విచారణ నివేదికను అభ్యర్థించవచ్చు. నివేదిక మీరు రుణదాత తగినంత బాధ్యత మరియు ఒక తనఖా తీసుకోవాల్సిన అధిక తగినంత ఆదాయం స్వీకరించడం నిర్ణయం సహాయపడుతుంది.

ఒక నివాస తనఖా క్రెడిట్ నివేదిక మీ ఆర్థిక మరియు చట్టపరమైన చరిత్రను ధృవీకరిస్తుంది.

నిర్వచనం

ఫ్రెడ్డీ మాక్, ఫెన్నీ మే, ఫెడరల్ హౌసింగ్ అడ్మినిస్ట్రేషన్ మరియు వెటరన్స్ అసోసియేషన్ ద్వారా నిర్దేశించబడిన మార్గదర్శకాలకు అనుగుణంగా ఉన్నాయని నిర్ధారించుకోవడానికి మీ నివాస, ఉపాధి మరియు చట్టపరమైన చరిత్ర, అలాగే మీ రెసిడెన్సీ గురించి ఒక నివాస తనఖా క్రెడిట్ నివేదిక వివరాలను తెలియజేస్తుంది.

ఉపయోగాలు

రుణదాతలు క్లిష్టమైన క్రెడిట్ చరిత్రలతో ఖాతాదారులకు RMCR ను ఉపయోగిస్తారు. ఒక రుణదాత మీ క్రెడిట్ చరిత్ర గురించి నాలుగు లేదా అంతకంటే ఎక్కువ ప్రశ్నలను కలిగి ఉన్నట్లయితే, వారు మీకు ఒక తనఖాని అందించే ముందు, ఒక ఆర్ఎంఆర్ఆర్ను పూర్తిగా విచారణ చేయడానికి ప్రయత్నిస్తారు. మీ నివేదిక ఏవైనా ప్రశ్నలు ఉంటే, మీఖాతా యొక్క ప్రాసెసింగ్ ఆలస్యం కావచ్చు.

ఉపాధి

హౌసింగ్ అండ్ అర్బన్ డెవలప్మెంట్ డిపార్టుమెంటు ప్రకారం, RMCR పరిశోధకులు మీ ఉద్యోగాలను ధృవీకరించాలి మరియు వీలైతే, మీ ఆదాయం గురించి సమాచారం ఉండాలి. మీరు గత రెండు సంవత్సరాలలో ఉద్యోగాలను మార్చినట్లయితే, మీ మునుపటి యజమాని గురించి సమాచారాన్ని కూడా నివేదికలో చేర్చాలి. మీ ఉద్యోగ చరిత్ర మాజీ మరియు ప్రస్తుత యజమానులతో టెలిఫోన్ ఇంటర్వ్యూలు ధృవీకరించాలని HUD సిఫార్సు చేస్తుంది.

చట్టపరమైన సమాచారం

గృహ తనఖా క్రెడిట్ నివేదికలో ఏదైనా చట్టపరమైన రికార్డులను కలిగి ఉండాలి, గత ఏడు సంవత్సరాలలో ఏ తీర్పులు, జప్తులు, పన్ను తాత్కాలిక హక్కులు లేదా దివాళా తీరులతో సహా. ఒక RMCR పరిశోధన బహిర్గతం కాని బహిరంగ రికార్డులను ఆవిష్కరించిన సందర్భంలో, పరిశోధకులు వారి ఉనికిని ధృవీకరించడానికి అదనపు పరిశోధనలను నిర్వహించాలని HUD నిర్దేశిస్తుంది.

క్రెడిట్ సమాచారం

మీరు కలిగి ఉన్న ఏ రుణమూ కూడా నివేదికలో నివేదించబడింది. ప్రతి ఖాతాకు, మీరు ఖాతా తెరిచినప్పుడు, మీ అవసరమైన చెల్లింపు మొత్తం, చెల్లింపు చరిత్ర మరియు ప్రస్తుత స్థితిని మీరు ఎంత వివరిస్తారు. మీ చెల్లింపుల యొక్క చారిత్రక స్థితి మీ ఖాతాల వల్ల మీరు గతంలో గడిచిన సమయాల ద్వారా సూచించబడుతుంది.