నేను అటార్నీ యొక్క అధికారాన్ని కలిగి ఉంటే, నా పేరు మీద ఓ సభను నేను చేయవచ్చా?

మీరు న్యాయవాది అధికారం కలిగి ఉంటే, మీరు మంజూరు చేసిన పత్రంపై సంతకం చేయవచ్చు. ఒక న్యాయవాది యొక్క అధికారం రెండు రూపాలలో లభిస్తుంది: పరిమిత అధికార న్యాయవాది మరియు సాధారణ న్యాయవాది. అటార్నీ యొక్క పరిమిత శక్తి, న్యాయవాది యొక్క అధికారాన్ని కలిగి ఉన్న వ్యక్తి నిర్దిష్ట సూచనలను సూచిస్తుంది. ఉదాహరణకు, ఒక పరిమిత అధికార న్యాయవాది హోల్డర్ను ఒకే ఒక ఆస్తి తరపున తరపున సంతకం చేయడానికి లేదా చర్చలు జరపవచ్చు. ఒక సాధారణ న్యాయవాది అన్ని విషయాల్లో మరొకరి తరపున పనిచేయడానికి యజమాని అనుమతిస్తుంది.

మీరు ఒక మంజూరు దస్తావేజుపై సంతకం చేయడానికి న్యాయవాది యొక్క శక్తిని ఉపయోగించవచ్చు.

ఆస్తి బదిలీ అధికారం

మీరు మీ స్వంత పేరును ఇంటికి బదిలీ చేయడానికి మీకు అధికారం ఇచ్చే న్యాయవాదిని మీరు గుర్తించాలి. న్యాయవాది యొక్క అధికారం దాని అధికారంలో ప్రత్యేకంగా ఉంటే, మీ ఇంటికి సంబంధించిన "అన్ని విషయాల్లో బదిలీ చేయడం, సంబోధించడం లేదా చర్చించడం" మీకు ఉన్నట్లు ప్రసంగం చదవాలి. ఒక ప్రత్యేక అధికార న్యాయవాది చట్టపరమైన చిరునామా మరియు మీ ఇంటి భౌతిక చిరునామాను కలిగి ఉండాలి. చట్టపరమైన చిరునామా మీ ఆస్తి యొక్క ట్రాక్, చాలా, మాప్ మరియు పేజీ. మీ స్థానిక టైటిల్ కంపెనీ నుండి మీరు దీని కాపీని పొందవచ్చు. మీరు ఒక సాధారణ న్యాయవాదిని కలిగి ఉంటే, మీకు అధికారం ఇచ్చిన వ్యక్తికి సంబంధించిన అన్ని విషయాల్లో మీరు వ్యవహరించడానికి మీకు అధికారం ఉంది. ఉదాహరణకు, మీరు జాన్ డో తరఫున పనిచేయడానికి సాధారణ న్యాయవాదిని కలిగి ఉంటే, మరియు జాన్ డో ఇంటికి సొంతగా ఉంటాడు, మీరు గ్రాంట్ డీడ్ ఉపయోగించి ఇంటికి మీ పేరును బదిలీ చేయవచ్చు.

సంతకం పరిగణనలు

మీరు న్యాయవాది అధికారం కలిగి ఉన్నప్పుడు, మీరు ఎల్లప్పుడూ మరొక వ్యక్తి యొక్క "తరపున" నటన. ఇది ఎందుకు మీరు మంజూరు చేసిన దస్తావేజుపై సంతకం చేసినపుడు, మీరు మీ స్వంత పేరును ఉపయోగించి సైన్ ఇన్ చేసి ఆపై న్యాయవాది యొక్క అధికారాన్ని మీకు ఇచ్చిన వ్యక్తి యొక్క "తరపున" చేర్చండి. ఉదాహరణకు, మీ పేరు జాక్ స్మిత్ మరియు జాన్ డో మీకు న్యాయవాది యొక్క అధికారాన్ని ఇచ్చినట్లయితే, మీరు అన్ని పత్రాలను సంతకం చేస్తారు "జాక్ స్మిత్ తరపున జాక్ స్మిత్." ఒక నోటరీ ప్రజలకు మంజూరు దస్తావేజు బదిలీ ఆస్తిపై రెండు రకాల గుర్తింపు అవసరం. ఒక దస్తావేజు ఆస్తి బదిలీ చేయబడి ఉంటే కాలిఫోర్నియా వంటి కొన్ని రాష్ట్రాలు thumbprint అవసరం.

పబ్లిక్ నోటీసు

అటార్నీ అధికారంతో వ్యవహరిస్తున్న జారీ దస్తావేజు వంటి అన్ని బదిలీ పనులు ఆస్తి స్థానాన్ని మీ స్థానిక కౌంటీ రికార్డర్లో రికార్డ్ చేయాలి. యాజమాన్యంలోని మార్పు మీ ఆస్తితో సంభవించినట్లు ప్రజలకు తెలియజేయడం. అన్ని రియల్ ఎస్టేట్ యాజమాన్యం పబ్లిక్ రికార్డ్లో భాగం, ఇది మీ రికార్డింగ్ సమాచారాన్ని కలిగి ఉంటుంది. మీరు మంజూరు దస్తావేజును నమోదు చేయకపోతే, అది అమలు చేయదగినది కాదు. మీరు మీ మంజూరు దస్తావేజును రికార్డ్ చేసే ముందు ఆస్తిపై ఒక బదిలీని నమోదు చేస్తే, మీ దస్తావేజుల కంటే తరువాతి తేదీలో సంతకం చేసినప్పటికీ, ఇతర దస్తావేజు ప్రాధాన్యత కలిగి ఉంటుంది.

బదిలీ ప్రతిపాదనలు

ఒక ఎంటిటీ నుండి మరొకటి టైటిల్ను బదిలీ చెయ్యడం వల్ల అనేక విషయాలు ఏర్పడవచ్చు. ఆస్తి పన్ను ప్రయోజనాల కోసం ఆస్తి తిరిగి అంచనా వేయవచ్చు. సంబంధిత పార్టీల మధ్య బదిలీలు సాధారణంగా మినహాయించబడ్డాయి. బదిలీ సంబంధిత పక్షాల మధ్య బదిలీ కాకపోతే బదిలీ కూడా ఫెడరల్ మరియు స్టేట్ టాక్స్ అధికారులతో పన్ను విధించదగిన సంఘటనను ప్రేరేపిస్తుంది. ఈ కేసు ఉంటే మీ పన్ను ప్రొఫెషనల్ లేదా న్యాయవాదిని సంప్రదించండి. భవిష్యత్ పన్ను ప్రయోజనాల కోసం పొందబడిన ఆస్తిపై మీ పన్ను ప్రాతిపదికగా మీరు మీ ఆధారం గురించి సలహా ఇస్తారు. ఉదాహరణకు, మీరు ఒక సంబంధంలేని వ్యక్తి నుండి ఆస్తికి చెల్లుబాటు అయ్యే అధికారంతో మీకు ఆస్తి మంజూరు చేస్తే, ఆస్తిపై మీ నిలబడి మంజూరు చేసే వ్యక్తి వలె ఉంటుంది. మీరు ఆస్తి విక్రయిస్తే భవిష్యత్తులో ముఖ్యమైన పర్యవసానాలను కలిగి ఉంటుంది మరియు మీరు తాత్కాలిక హక్కులు లేదా ఇతర యజమానులకు తెలియదు ఎందుకంటే మీరు, మీ పన్ను ప్రొఫెషనల్ లేదా న్యాయవాది సంప్రదించాలి.