విషయ సూచిక:
బ్యాంకు ఖాతాలు, స్టాక్స్ లేదా పదవీ విరమణ ఖాతాల వంటి డబ్బును కలిగి ఉన్న ద్రవ ఆస్తులపై ఆధారపడిన గృహానికి వ్యక్తులు కొన్నిసార్లు ఆస్తి విచ్ఛేదం, లేదా "ఆస్తి-ఆధారిత రుణం" అని పిలవబడే ఆస్తి దుర్వినియోగం. ఆదాయ విస్ఫోటనం తనఖా-ఉద్యోగార్ధులకు చాలా ఆదాయము లేని ముఖ్యమైన ఆస్తులతో ఉపయోగపడుతుంది, కానీ కొన్ని లోపాలు ఉన్నాయి.
ఆస్తులు ప్రమాదంలో ఉన్నాయి
ఒక తనఖా-ఉద్యోగి ఒక ఆస్తి క్షీణత రుణ సంతకం చేసినప్పుడు, అతను తన ఆస్తులను ప్రమాదంలో ఉంచుతాడు. అతను తన తనఖా చెల్లింపులపై డిఫాల్ట్ చేస్తే, ఒక రుణదాత అతను అనుషంగిక కోసం ఉపయోగించే ఆస్తులను స్వాధీనం చేసుకుంటాడు, వారు వాహనాల్లో లేదా పెట్టుబడిలో ముడిపడిన డబ్బు వంటి ఆస్తిగా ఉంటారు.
హై డౌన్ చెల్లింపులు
తన పన్ను రాబడిపై ధృవీకరించే ఆదాయం ఉన్నత స్థాయి లేని వ్యక్తికి తనఖా రుణాన్ని ఆమోదించినప్పుడు రుణదాతలు గణనీయమైన నష్టాన్ని పొందుతారు. అలాగే, ఆస్తి దుర్వినియోగ రుణాలు సాధారణంగా పెద్ద డౌన్ చెల్లింపు అవసరం. సాధారణ తనఖా రుణాలకు 5 నుండి 20 శాతం మధ్య చెల్లింపు అవసరం అని బ్యాంక్ ఆఫ్ అమెరికా నివేదిస్తుంది. దీనికి విరుద్ధంగా, ఫెన్నీ మే మరియు ఫ్రెడ్డీ మ్యాక్ ఆస్తి-ఆధారిత తనఖా రుణాలకు 30 శాతం చెల్లింపు అవసరం.