ఆస్తి పన్నులు ఒక హౌస్ మూసివేయడం ఉన్నప్పుడు

మీరు ఇంటిని కొనుగోలు చేసేటప్పుడు, ఆస్తి పన్నులు మూసివేసే వ్యయం, మీ బిల్లుకు వందల లేదా వేల డాలర్లను జోడించవచ్చు. మునుపటి యజమాని చెల్లించే ఆస్తి పన్నుల వాటా మీ ఒప్పందంలో మీకు కేటాయించబడుతుంది. మీ ముగింపు వ్యయాల యొక్క ఈ భాగాన్ని జాగ్రత్తగా పరిశీలిస్తే, మీరు ఒక లోపాన్ని గుర్తించి, దాన్ని సరిచేయండి మరియు డబ్బు ఆదా చేయవచ్చు.

ఆస్తి పన్ను

స్థానిక ప్రభుత్వాలు సేవలు కవర్ చేయడానికి రియల్ ఎస్టేట్ పన్నులను వసూలు చేస్తున్నాయి. ఈ సేవలు పాఠశాల జిల్లా, రహదారుల నిర్వహణ మరియు పార్కులు మరియు వినోదాలతో సహా ఇతర నగరం సేవలు. ఆస్తి యజమానులు నగరం మరియు కౌంటీ సేవలు లేదా అన్ని ఆస్తి పన్ను ప్రతిబింబిస్తుంది ఒక బిల్లు కోసం ప్రత్యేక పన్ను బిల్లులు పొందవచ్చు.

ముగింపు

మీ ఇంటి కొనుగోలు సమయంలో మీరు దగ్గరగా ఉన్న ఆస్తి పన్నులు చెల్లించాలి. లేకపోతే, పన్ను అధికారం ఇంటికి తాత్కాలిక హక్కు ఉంటుంది. గృహయజమానులు ఆస్తి పన్నులను ముందుగానే చెల్లించాలి, దీని అర్థం మీరు ఇంటికి దగ్గరగా ఉన్నప్పుడు, మునుపటి యజమాని ఇప్పటికే భవిష్యత్తులో కొన్ని పన్నులను చెల్లించారు. కాంట్రాక్టులు సాధారణంగా విక్రేతను ముందస్తు పన్ను చెల్లింపుల కోసం తిరిగి చెల్లించాల్సిన అవసరం ఉంది. ఉదాహరణకు, మీ ఇంటికి నవంబరు 1 న మూసివేయండి మరియు అమ్మకందారుడు డిసెంబరు 31 న పన్నులు చెల్లించినట్లయితే, విక్రేతకు రెండు నెలలు రియల్ ఎస్టేట్ పన్నులను చెల్లిస్తున్నందుకు మీరు బాధ్యత వహిస్తారు. వార్షిక పన్నులు $ 1,200 ఉంటే, మీరు రుణపడి రెండు నెలల మీ ముగింపు ఖర్చులు ఒక $ 200 రియల్ ఎస్టేట్ పన్ను వ్యయం చూస్తారు.

సర్దుబాటు పన్నులు

సీనియర్ పౌరులకు పన్ను మినహాయింపు, మరియు మీరు అర్హత పొందకపోతే, మునుపటి యజమాని తగ్గింపు ద్వారా లాభం పొందినట్లయితే స్థానిక పన్ను అధికారం మీకు అదనపు పన్ను బిల్లును పంపవచ్చు. పన్ను కలెక్టర్ డిస్కౌంట్ తొలగించడానికి మీ పన్నులు సర్దుబాటు చేయవచ్చు, మరియు మీరు బిల్డ్ తేడా.

IRS మినహాయింపు

మీరు మూసివేయబడిన రియల్ ఎస్టేట్ పన్నులు మరియు మీరు లైన్ 6 లో క్యాలెండర్ సంవత్సరంలో మిగిలిన చెల్లించిన రియల్ ఎస్టేట్ పన్నులు, ఫారం 1040 షెడ్యూల్ A లను తీసివేయవచ్చు. ఆ పన్నులు సంవత్సరానికి మీ మొత్తం వర్గీకరించిన తగ్గింపుల్లో భాగంగా ఉంటాయి, మొత్తం మీరు 1040, లైన్ 40 కు బదిలీ అవుతారు. మీరు ఆస్తి పన్నులపై రిబేట్ పొందినట్లయితే, మీ పన్ను మినహాయింపు ప్రకారం మీరు సర్దుబాటు చేయాలి. మీరు ఇంటిలో అపరాధ ఆస్తి పన్ను చెల్లించడానికి అంగీకరించినట్లయితే, మునుపటి పన్ను సంవత్సరంలో విక్రేత రుణపడి ఉన్న డబ్బు, మీరు ఆ సొమ్మును తీసివేయలేరు. బదులుగా, మీ ఆధారంతో మీ ఖర్చు, మీరు మీ ఇంటికి చెల్లించిన మొత్తాన్ని జోడించాలి.