నేను నా ఆస్తికి మినరల్ రైట్స్ స్వంతం ఉందా?

మీ ఆస్తికి ఖనిజ హక్కులు మిలియన్ల డాలర్ల విలువైనవి కాగలవు, కానీ వాటికి మీకు హామీ లేదు. ఖనిజ హక్కుల యాజమాన్యం గురించి మీ హక్కులను పరిశోధించడంలో మీకు సహాయపడగల డ్రిల్లింగ్ కంపెనీలు కూడా 100 శాతం సరైనవి కావు. యాజమాన్యం గురించి పూర్తిగా ఖచ్చితంగా ఉండాలంటే, దశాబ్దాలుగా రికార్డులని అణిచివేసేందుకు మీరు ఒక న్యాయవాదిని నియమించాలి.

సర్ఫేస్ vs. మినరల్ రైట్స్

యు.ఎస్లో, ఉపరితలం మీద ఉన్న భూమి యొక్క యాజమాన్యం మరియు ఉపరితలం క్రింద ఉన్న ఖనిజాలకు హక్కుల మధ్య రియల్ ఎస్టేట్ చట్టం ఒక వ్యత్యాసాన్ని చేస్తుంది. ఒక ఇంటిని మీరు కొనుగోలు చేసినప్పుడు మీరు ఎల్లప్పుడూ ఖనిజాల హక్కులను పొందరు, ఎందుకంటే ఒక మునుపటి యజమాని వాటిని చాలా కాలం క్రితం విక్రయించగలిగారు. మీ మినహాయింపు "మినరల్ హక్కులు" "మినహాయింపులు" క్రింద జాబితా చేయకపోతే, బ్యాంక్ట్ ప్రకారం, మీకు మీ ఖనిజ హక్కులు ఉండవు.

ప్రతిపాదనలు

ఆస్తికి శీర్షిక మినహాయింపుల ప్రకారం ఖనిజాల హక్కులను జాబితా చేయనప్పుడు, మీరు మీ భూమికి ఖనిజ హక్కుల చరిత్రను పరిశోధించడానికి ఒక న్యాయవాదిని నియమించవలసిరావచ్చు. కొన్ని సందర్భాల్లో, 1800 ల ప్రారంభంలో తిరిగి వెళ్లిపోయే రికార్డుల కోసం అటార్నీకి ఇది అవసరం. ఇది ఖనిజ హక్కుల విలువ కంటే ఎక్కువ ఖర్చవుతుంది మరియు ఎల్లప్పుడూ అవసరం లేదు. బ్యాంక్ట్ యొక్క స్టీవ్ మెక్లిన్డెన్ ప్రకారం టైటిల్ అనుమతించని టైటిల్ను 95 శాతం మంది గృహయజమానులు కలిగి ఉన్నారు.

ఉచిత హక్కులను కనుగొనడం

మీరు ఆస్తి రికార్డుల ద్వారా కౌంటీ క్లర్క్కి వెళ్లి, సఫీటింగ్ ద్వారా మీ స్వంత ఆస్తికి ఖనిజ హక్కులను పరిశోధించవచ్చు. భూమి రికార్డులను కనుగొన్న తరువాత, మీరు చరిత్రలో ఖనిజ హక్కుల వారసత్వపు చైన్ని ఏర్పాటు చేయాలి. ఆరంభించటానికి, మీరు భూమి వివరణను తెలుసుకోవాలి. దక్షిణ రాష్ట్రాలు చెట్లు మరియు ఇతర భూ లక్షణాల వంటి వివేచనాత్మక సరిహద్దులను ఉపయోగించుకుంటాయి. మిగిలిన చోట్ల ఫెడరల్ టౌన్షిప్ మరియు రేంజ్ సిస్టం ఉపయోగించబడుతుంది, ఇది ప్రధానమైన మెరీడియన్ దూరం నుండి చాలా ప్రత్యేకమైన వివరణను కలిగి ఉంది. ఆస్తి పేరు లేదా వివరణ మీకు ఇప్పటికే తెలిసి ఉంటే, గుమస్త యొక్క గ్రాంట్టర్ / గ్రాంట్ ఇండెక్స్ పుస్తకంలో మీరు చూడవచ్చు.

చిట్కా

మీ ఖనిజ హక్కులను కొనుగోలు చేయాలనుకుంటున్న ఒక కంపెనీ లేదా ఖనిజ హక్కుల లీడర్ తరచుగా మీ కోసం వాటిని పరిశోధన చేసే పని చేస్తుంది. చమురు మరియు గ్యాస్ వంటి ఖనిజ హక్కులను కాలక్రమేణా లేదా ప్రత్యేకమైన వాటిని విక్రయించవచ్చని గుర్తుంచుకోండి. ఖనిజాల హక్కులకి అనేక మంది యజమానులు ఉంటే, వారిలో అందరూ లీజుకు రావాలి.