మీరు ఒక USDA గృహ రుణాన్ని కలిగి ఉంటే మీరు ఒక ఇంటి ఈక్విటీ లోన్ పొందవచ్చు?

యునైటెడ్ స్టేట్స్ డిపార్టుమెంటు అఫ్ అగ్రికల్చర్ (USDA) డైరెక్ట్ మరియు హామీ ఇచ్చిన గృహ రుణాలకు గ్రామీణ అభివృద్ధి విభాగం ఉంది. ప్రతి దృష్టాంతంలో, USDA తనఖా ఖర్చులను తగ్గించడం మరియు హోమ్ ఈక్విటీ రుణాలను తగ్గించడం ద్వారా గృహ కొనుగోలుకు ఫైనాన్సింగ్ ఖర్చుతో గృహయజమానులకు సహాయం చేస్తుంది. మీరు ఒక USDA రుణాన్ని కలిగి ఉంటే మరియు మీ ఆస్తిని మెరుగుపర్చడానికి మరో రుణాన్ని తీసుకోవాలనుకుంటే, మీ ప్రారంభ తనఖా యొక్క నిబంధనల ఆధారంగా మీరు నియంత్రించబడవచ్చు.

గ్రామీణ అభివృద్ధి రుణాలు నగర ప్రాంతాలలో చేయలేదు.

పర్పస్

USDA తనఖా యొక్క ప్రయోజనం గ్రామీణ అభివృద్ధికి సహాయపడటం. మెట్రోపాలిటన్ ప్రాంతాలలో రుణాలు జారీ చేయబడలేదు. మీ ప్రారంభ USDA రుణ అర్హత, మీరు ఒక అర్హత ప్రాంతంలో నివసించడానికి రుజువు ఉండాలి, మీరు కొనుగోలు ముందు USDA తనిఖీ ఒక ఆస్తి submit మరియు USDA రుణాలు ఏకైక అనేక నిబంధనలకు అంగీకరిస్తున్నారు. ఈ నిబంధనలు సమాఖ్య నిధులతో పొడిగించబడిన లేదా భీమా చేయబడిన కారణంగా మీరు రుణంపై డిఫాల్ట్గా వ్యవహరించే అవకాశాలు తగ్గుతాయి. మీరు USDA అప్పు ఉన్నప్పుడు మీరు తీసుకునే భవిష్యత్ రుణ మొత్తాన్ని ఒక పరిమితి విధించింది.

వివరణ

ఏ USDA తనఖాకు, ఇది హామీ లేదా ప్రత్యక్షంగా ఉన్నదానిపై ప్రాథమిక ప్రాతిపదిక, తనఖా, భీమా మరియు ఆస్తిపై పన్నులు చెల్లించే సామర్థ్యాన్ని కలిగి ఉంది. మీరు దరఖాస్తు చేసుకున్నప్పుడు, మీరు మీ రుణాన్ని కోరుకుంటాడా లేదో నిర్ణయించగలగడంతో మీ ఆదాయం మరియు వ్యయాలపై సమాచారాన్ని అందించండి. గృహ ఈక్విటీ రుణ లాంటి కొత్త రుణాన్ని తీసుకోవలసి వచ్చినట్లయితే, USDA సరిగా మీ రుణాన్ని తీసుకునే నిర్ణయం తీసుకునే ఖర్చులను మీరు చేర్చవచ్చు. ఫలితంగా, USDA మీరు ఇప్పటికీ మీ USDA తనఖాని తిరిగి చెల్లించేటప్పుడు హోమ్ ఈక్విటీ రుణాన్ని తీసుకోకుండా మీరు పరిమితం చేయవచ్చు.

ఎంపికలు

మీరు మీ ఇంటికి మెరుగుపర్చడానికి కొన్ని అదనపు నగలను కావాలనుకుంటే, మీ ప్రస్తుత USDA రుణాన్ని రీఫైనాన్ చేసుకోవటానికి బదులుగా కొత్త ఇంటి ఈక్విటీ రుణ తీసుకోవడాన్ని పరిగణించండి. మీరు ఇప్పటికే మీ ఋణం యొక్క కొంత భాగాన్ని చెల్లించి ఉంటే, ఈ ఐచ్చికము లభ్యమగును మరియు మెరుగుదల కొరకు మీ ఇంటి నుండి కొంత డబ్బు తిరిగి లాగ చేయాలనుకుంటుంది. మీరు మీ ఆస్తి రిపేరు అనుమతిస్తుంది ఒక USDA ప్రత్యక్ష రుణ లేదా నగదు తిరిగి తో USDA హామీ రుణ, refinance చేయవచ్చు. ఒక USDA రుణాన్ని రీఫైనాన్స్ చేయడం సులభం కాదు; మీరు మీ ఆస్తిపై మరొక రౌండ్ అప్లికేషన్లు మరియు పరీక్షలు ద్వారా వెళతారు. అయితే, మీ ఇంటిని మరింత నివాసయోగ్యంగా మార్చడానికి మీరు మెరుగుపడాల్సిన అవసరం ఉంటే, అలా చేయడానికి మీకు నిధులు లభిస్తాయి.

ప్రతిపాదనలు

హామీ ఇచ్చిన గృహ ఋణ కార్యక్రమం అత్యంత అవసరం లేని వ్యక్తులకు జారీ చేయబడిన ఏకైక రుణం; ఆదాయం టోపీ స్థానిక సగటు 115 శాతం. ప్రతి ఇతర ఋణం పాక్షికంగా సహాయం కోసం వ్యక్తిగత లేదా సమూహం యొక్క అవసరాల ఆధారంగా జారీ చేయబడుతుంది. మీరు రుణాన్ని స్వీకరించినందున, మీరు చాలా తక్కువ ఆదాయం లేదా తీవ్ర అవసరానికి సంబంధించి నిర్దిష్ట వర్గంలో ఉన్నారని నిర్ధారించడంతో, గృహ ఈక్విటీ రుణాన్ని తీసుకోవడం మంచిది కాదు. బదులుగా, మీ ఆస్తిని రక్షించడానికి మీ తనఖాని తిరిగి చెల్లించడంపై దృష్టి పెట్టండి. తాపన, శీతలీకరణ, సెప్టిక్ సిస్టమ్స్ లేదా భద్రతా సమస్యలతో సమస్యల కారణంగా మీ ప్రస్తుత ఇల్లు నివాసయోగ్యం కానట్లయితే మెరుగుదలలు చేయడానికి మాత్రమే లక్ష్యం.

నిపుణుల అంతర్దృష్టి

మీరు మీ USDA రుణాన్ని నిష్క్రమించి, తక్కువ ఆంక్షలతో ఒక తనఖాని ఏర్పాటు చేయాలనుకుంటే, మీరు ఒక ప్రైవేట్ తనఖా రుణాన్ని రీఫైనాన్స్ చేయగలరు. ఏదేమైనప్పటికీ, USDA ద్వారా మీరు ఇచ్చిన ఏదైనా తక్కువ లేదా స్థిర వడ్డీ రేటు ప్రయోజనాలను మీరు కోల్పోతారు. బదులుగా, మీరు మీ స్వంత క్రెడిట్ మరియు ఒక కొత్త తనఖా కోసం ఆర్ధిక సామర్ధ్యంపై మాత్రమే అర్హత పొందాలి.