విషయ సూచిక:
- ద్రవ్యోల్బణం మరియు వడ్డీ రేట్లు
- వడ్డీ రేట్లు చేస్తోంది
- రుణదాతలు మరియు రుణదాతలపై ప్రభావాలు
- పట్టికలు టర్నింగ్
- రుణగ్రహీతల ఐచ్ఛికాలు
ధరలు కాలానుగుణంగా పెరుగుతాయి, కానీ ఏ కాలంలోనైనా వారు ఎక్కడికి వెళుతున్నారో ఊహించలేరు. అందుబాటులో ఉన్న సమాచారం ఆధారంగా పెరుగుదల అంచనా వేయడం ఉత్తమం. ఆ అంచనా ద్రవ్యోల్బణం యొక్క అంచనా రేటు. ద్రవ్యోల్బణం యొక్క వాస్తవ రేటు ఊహించిన రేటు కంటే తక్కువగా మారినప్పుడు, మీ డబ్బు దాని కొనుగోలు శక్తిని మరింతగా కలిగి ఉంటుంది. బాగుంది. మీరు రుణగ్రహీత అయితే, తక్కువ-ఊహించిన ద్రవ్యోల్బణ రేటు ముఖ్యంగా మీరు డబ్బు ఖర్చు అవుతుంది.
ద్రవ్యోల్బణం మరియు వడ్డీ రేట్లు
రుణదాతలు అరువు తీసుకోబడిన డబ్బుపై వడ్డీని వసూలు చేస్తారు, అందుచే వారు లాభం పొందుతారు - మరియు ద్రవ్యోల్బణం వారు నిజంగా లాభం చేస్తారా లేదా అనేదానిపై ప్రభావాన్ని చూపుతుంది. మీరు ఒక సంవత్సరానికి $ 100 ను 1 శాతం వడ్డీతో రుణపడి ఉన్నారని ఆలోచించండి. ఒక సంవత్సరం తరువాత, మీరు $ 101 తిరిగి రుణగ్రహీత నుండి. స్వచ్ఛమైన డాలర్ పరంగా, మీరు ముందు కంటే "ఎక్కువ" కలిగి ఉన్నారు - కానీ ఆ సమయంలో ద్రవ్యోల్బణ రేటు 1.5 శాతం అని చెప్పితే, మీరు నిజంగా డబ్బుని కోల్పోయారు. మీరు $ 100 తిరిగి కంటే తక్కువ రియల్ కొనుగోలు శక్తి ఉంది $ 100 మీరు ఒక సంవత్సరం క్రితం ఇచ్చింది.
వడ్డీ రేట్లు చేస్తోంది
వడ్డీ రేట్లను నిర్ణయించేటప్పుడు, రుణదాతలు ద్రవ్యోల్బణం యొక్క అంచనా రేటుతో ప్రారంభమవుతాయి మరియు తరువాత "నిజమైన" వడ్డీ రేటు అని పిలవబడే దానిలో చేర్చండి - రుణంపై వారి అసలు రిటర్న్. ఉదాహరణకు, మీరు ఒక సంవత్సరానికి $ 100 ను ఋణం తీసుకోవాల్సిన అవసరం ఉంది. దాని కాగా విలువనిచ్చేందుకు, రుణదాత తన డబ్బుపై 3 శాతం రియల్ రిటర్న్ను సంపాదించాలి. రుణదాత సంవత్సరానికి ద్రవ్యోల్బణం రేటు 2.5 శాతంగా ఉంటుందని అంచనా వేసింది. అందువల్ల అది రుణంపై వడ్డీ రేటు 5.5 శాతం వద్ద ఉంది - ద్రవ్యోల్బణాన్ని తీసుకోవాలని 2.5 శాతం మరియు దాని అవసరం రావడానికి 3 శాతం. ఈ "మొత్తం" రేట్ నామమాత్రపు రేటుగా సూచిస్తారు.
రుణదాతలు మరియు రుణదాతలపై ప్రభావాలు
ద్రవ్యోల్బణ రేటు ఊహించిన రేటు కంటే తక్కువగా ఉన్నప్పుడు, రుణగ్రహీతలు వడ్డీలో "తప్పక" కంటే ఎక్కువ చెల్లించే గాలిని విక్రయిస్తారు. అంతకుముందు ఉదాహరణ కొనసాగింపు, ద్రవ్యోల్బణ రేటు 2.5 శాతానికి బదులుగా 1.2 శాతంగా ఉంటుంది. రుణ ఒప్పందంలో ఈ రేటు పేర్కొనబడినందున, మీరు ఇంకా రుణంపై 5.5 శాతం నామమాత్ర వడ్డీ రేటుని చెల్లిస్తున్నారు. కానీ ఇప్పుడు రుణదాత ద్రవ్యోల్బణం తర్వాత 4.3 శాతం నిజమైన రిటర్న్ని అనుభవిస్తోంది, కేవలం 3 శాతం మాత్రమే ఆశిస్తున్నది. రుణదాతకు మంచిది, మీకు చెడ్డది.
పట్టికలు టర్నింగ్
ద్రవ్యోల్బణం యొక్క వాస్తవ రేటు తక్కువగా కంటే ఊహించిన రేటు కంటే ఎక్కువగా ఉండినప్పుడు పరిస్థితి తలక్రిందులు అవుతుంది. ఈ సందర్భంలో, ఇది మంచి ఒప్పందాలను పొందుతున్న రుణగ్రహీతలు: వారు "తప్పక" కంటే తక్కువ వడ్డీని చెల్లిస్తున్నారు, ద్రవ్యోల్బణం రుణంపై నామమాత్ర వడ్డీని మరింత తింటున్నప్పుడు దాని అసలు రిటర్న్ని తగ్గిస్తుంది. ఒక విధంగా, రుణం తీసుకోవడం రుణదాతతో ఒక పందెం: ద్రవ్యోల్బణం ఊహించిన దాని కంటే ఎక్కువగా ఉంటే, మీరు "గెలు" మరియు తక్కువ రుణాన్ని పొందుతారు; ద్రవ్యోల్బణం తక్కువగా ఉంటే, మీరు "కోల్పోతారు," మరియు రుణదాత అదనపు లాభం చేస్తుంది.
రుణగ్రహీతల ఐచ్ఛికాలు
ద్రవ్యోల్బణ రేటు ఊహించిన రేటు కంటే తక్కువగా ఉన్నప్పుడు రుణగ్రహీతలు ఎంపిక చేసుకుంటారు. సరళమైనది ఋణాన్ని రిఫైనాన్స్ చేయడం: తక్కువ వడ్డీ రేటుతో కొత్త రుణాన్ని తీసుకోండి - తక్కువగా అంచనా వేసిన ద్రవ్యోల్బణ రేటుతో సాధ్యమైనంత తక్కువ రేటుతో - మరియు ప్రస్తుత రుణాన్ని చెల్లించడానికి డబ్బుని ఉపయోగించుకోండి. వడ్డీ రేటు హెచ్చుతగ్గులకు దారి తీసే సర్దుబాటు-రేటు రుణ మరో ఎంపిక. రేట్లు తగ్గినట్లయితే మీరు తక్కువ చెల్లించాలి - కానీ వారు పెరిగినా మరింత చెల్లించాలి.