మాంద్యం హోం విలువలను ఎలా ప్రభావితం చేస్తుంది

తిరోగమనాలు సాధారణంగా గృహ విలువలపై ప్రతికూల ప్రభావాన్ని కలిగి ఉంటాయి, అయితే ఒక నిర్దిష్ట లొకేల్ మాంద్యం-రుజువుగా కనిపించడం సాధ్యమవుతుంది. 2009 లో ముగిసిన మాంద్యం గృహాల ధరలు గణనీయమైన ప్రభావాన్ని చూపింది, మరియు మాంద్యం కూడా రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ పతనంతో ముడిపడి ఉంది. సబ్ప్రైమ్ రుణ ప్రమాణాల యొక్క ప్రభుత్వ-నిర్దేశిత పట్టుకోల్పోవడం ప్రధాన పాత్ర పోషించింది.

అమ్మకానికి హౌస్. క్రెడిట్: ఫీవర్పిట్చెడ్ / ఐస్టాక్ / జెట్టి ఇమేజెస్

సైక్లింగ్ ఎకానమీ

మాంద్యం యొక్క ఫెడరల్ రిజర్వ్ బ్యాంకు నిర్వచనం చాలా విస్తృతమైనది మరియు మాంద్యం వల్ల గృహ విలువలు క్షీణించటానికి కారణం కావచ్చునని అంతర్దృష్టిని అందిస్తుంది. రియల్ స్థూల దేశీయోత్పత్తి, వాస్తవిక ఆదాయం, ఉపాధి, పారిశ్రామిక ఉత్పత్తి, టోకు, రిటైల్ అమ్మకాలు వంటి ఆర్ధిక మండలిలో పలు నెలల క్షీణతకు ఆర్థిక మాంద్యం కారణమైంది. మొత్తం ఆర్థిక వ్యవస్థ యొక్క బలంతో రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ అత్యంత సంబంధం కలిగి ఉంటుంది, ఇది చక్రీయమైనది. ఆర్థిక వ్యవస్థ బాటమ్స్ అవుట్ అవ్వటం వలన, హౌసింగ్ మార్కెట్ చేస్తుంది, దీనివల్ల నివాస రియల్ ఎస్టేట్ విలువలు తగ్గుముఖం పడుతుండటంతో మార్కెట్ నెమ్మదిగా మారుతుంది.

పెరిగిన ఇన్వెంటరీ హోమ్స్

నిరుద్యోగ పెరుగుదల మరియు వాస్తవిక ఆదాయాల వస్తాయి ఉన్నప్పుడు, ఆర్థిక ఇబ్బందులు ఎదుర్కొంటున్న మరింత గృహ యజమానులు తమ గృహాలను విక్రయించాల్సి వస్తుంది. మాంద్యం యొక్క తీవ్రతపై ఆధారపడి, ఇది అమ్మకాల కోసం ఉన్న గృహాల జాబితాకు గణనీయమైన సంఖ్యలో గృహాలను జోడించవచ్చు. ఇది డిమాండ్కు సంబంధించి సరఫరా పెరుగుదలను ప్రతిబింబిస్తుంది. డిమాండ్కు సంబంధించి సరఫరా పెరుగుతుంది, అది తగ్గిపోయే ఆస్తి విలువలను కలిగిస్తుంది. అంతేకాకుండా, నిరుద్యోగం డిమాండ్ చేస్తోంది, ఎందుకంటే పని లేని వ్యక్తులు కొత్త గృహాలను కొనుగోలు చేయరు. ఇది గృహ విలువలపై అదనపు ఒత్తిడిని సృష్టిస్తుంది.

మార్కెట్లో సుదీర్ఘ కాలాలు

మార్కెట్లో గృహాల సరఫరా పెరుగుతున్నప్పుడు, ఇది ఇంటికి అమ్మటానికి అవసరమైన రోజుల సగటు సంఖ్యను పెంచుతుంది. మార్కెట్లో ప్రతి అదనపు ఇల్లు పోటీ మరియు మార్కెట్ మరియు గృహాలు విక్రయించడానికి అవసరమైన సమయం మరియు వనరులను మొత్తం జతచేస్తుంది. ముఖ్యంగా మాంద్యం సమయంలో, గృహయజమానులు వారి ఇంటిని త్వరగా అమ్మేందుకు అదనపు ఒత్తిడిని అనుభవిస్తారు, అందువల్ల, వారు విక్రయ ప్రక్రియ వేగవంతం చేయడానికి డిస్కౌంట్లను అంగీకరించడానికి ఇష్టపడుతున్నారు. ఈ డిస్కౌంట్, కోర్సు యొక్క, తగ్గుముఖం గృహ విలువలు దారి.

ఫైనాన్సింగ్ తగ్గిన లభ్యత

మాంద్యం సమయంలో గృహ ఫైనాన్షియల్ ఎలా తగ్గించగలదో అనే దానికి స్పష్టమైన మాంద్యం ఇటీవల వచ్చిన మాంద్యం. అండర్ లైయింగ్ ఆస్తి యొక్క నాణ్యత గురించి ఆందోళనల కారణంగా అనుషంగిక రుణ విఫణుల మార్కెట్ కుప్పకూలినప్పుడు, వారి బ్యాలెన్స్ షీట్లలో తనఖాలను భద్రపరిచే తీవ్రంగా బలహీనమైన రుణదాతల సామర్థ్యాలు. దీనివల్ల కొత్త గృహ అమ్మకాలకు ఆర్థికంగా ఉపయోగించే తక్కువ ద్రవ మూలధనం లభించింది. అంతేకాకుండా, తనఖా రుణదాతలు మాంద్యం కాలంలో, మరింత సంప్రదాయంగా ఇస్తారు, ఇది మార్కెట్లో తక్కువ క్రెడిట్ స్కోర్లతో భావి ఇంటిని కొనుగోలుదారులను కట్ చేస్తుంది. సరఫరాకు సంబంధించి డిమాండ్లో ఈ క్షీణత తగ్గుతుంది.