విషయ సూచిక:
అద్దె ఒప్పందాన్ని కింద కౌలుదారు ఆక్రమించిన ప్రదేశాన్ని సూచిస్తుంది. అద్దె ఒప్పందానికి జాగ్రత్తగా చదవవలసి ఉంటుంది, ఎందుకంటే సాధారణంగా భూస్వామి మరియు డిప్యూసు ప్రాంగణానికి సంబంధించిన పరిసర ప్రాంతాల మధ్య బాధ్యతలను ఇది నిర్దేశిస్తుంది.
సాధారణ ప్రాంతాలు
సాధారణ ప్రాంతాలు ఆవరణ ప్రాంగణాల్లో భాగం కావు. సాధారణ ప్రాంతాలు హాల్వేస్ మరియు కారిడార్లు, ప్రవేశాలు, పాదచారుల మార్గాలు, పార్కింగ్ ప్రాంతాలు మరియు మెట్ల ప్రాంగణానికి దారితీసే మెట్లు ఉంటాయి. అద్దె ఒప్పందం కింద, అద్దెదారులు ఈ సాధారణ ప్రాంతాల వాడకం ద్వారా డిమెయిస్డ్ ప్రాంగణంలోకి ప్రవేశించవచ్చు.
ఇంటీరియర్
డిమెయిస్ ప్రాంగణంలో అంతర్గత రిపేరు మరియు నిర్వహించడానికి విధి అద్దెదారు యొక్క బాధ్యత అవుతుంది. ఇందులో డిమెయిస్డ్ ప్రాంగణంలో అన్ని యాంత్రిక, విద్యుత్ మరియు ప్లంబింగ్ ఉన్నాయి. అద్దె భవంతుల అంతటా ఫ్లోరింగ్ కూడా అద్దెదారు ద్వారా శుభ్రం మరియు నిర్వహించబడుతుంది.
బాహ్య
భవనం యొక్క నిర్మాణ భాగాన్ని మరమ్మత్తు మరియు నిర్వహించడానికి బాధ్యత భూస్వామి బాధ్యత అవుతుంది. ఇందులో పైకప్పు, వెలుపలి గోడలు, కాలువలు మరియు గొట్టాలు మరియు విద్యుత్ మరియు ప్లంబింగ్ మరమ్మతులకు దారితీసింది.
మెరుగుదలలు
అద్దె ఒప్పందానికి తప్పనిసరి అయితే భూస్వామి ఆమోదంతో, అద్దెకు తీసుకున్న ప్రాంగణంలో ఏ మార్పులు లేదా మెరుగుదలలు బాధ్యత వహించాలి. వెలుపలి భాగం యొక్క భాగాన్ని పరిగణించినప్పటికీ, అద్దెదారు ఏ సంకేతాలు, గాజు ఫ్రేమ్లు మరియు ద్వారపాలనలకు బాధ్యత వహిస్తాడు.