సెక్షన్ 8 అద్దెదారు సమస్యలు

సెక్షన్ 8 హౌసింగ్ ప్రోగ్రాం భూస్వాములు ప్రతి నెల అద్దెకు కనీసం ఒక భాగాన్ని అందుకుంటాయని, అద్దెదారు స్థానిక హౌసింగ్ అధికారుల ద్వారా పాక్షికంగా ప్రదర్శించబడిందని హామీ ఇస్తుంది. అయితే, ఏ అద్దెదారు వలె, సెక్షన్ 8 కౌలుదారు భూస్వామికి సమస్యలను కలిగిస్తుంది. మీ సెక్షన్ 8 అద్దెదారు లీజును ఉల్లంఘిస్తే, మీకు చట్టం క్రింద రెమెడిస్ ఉన్నాయి.

అద్దెదారుపై చర్య తీసుకోవడానికి మీరు మీ రాష్ట్రంలో సరైన చట్టపరమైన విధానాలను అనుసరించాలి.

ఎలా విభాగం 8 వర్క్స్

ఏదైనా భూస్వామి సెక్షన్ 8 కార్యక్రమంలో పాల్గొనవచ్చు, అతని ఆస్తి ఫెడరల్ మరియు రాష్ట్ర ఆరోగ్య మరియు భద్రతా ప్రమాణాలను కలిగి ఉంటుంది. అద్దెదారు యొక్క విభాగం 8 రసీదు అద్దెకు కొంత భాగాన్ని కలిగి ఉంటుంది, మరియు కౌలుదారు మిగిలినవారిని చెల్లిస్తాడు.స్థానిక హౌసింగ్ అధికారం అర్హత కోసం అద్దెదారులు తెచ్చినప్పటికీ, తన ఆస్తి కోసం సామీప్యం కోసం అద్దెదారుని తెరవటానికి భూస్వామి బాధ్యత. అద్దెదారుతో మీరు ప్రత్యేకమైన అద్దెపై సంతకం చేస్తారు.

అద్దె ఇష్యూస్

మీరు మీ సెక్షన్ 8 అద్దెదారుతో సమస్యలను ఎదుర్కోవచ్చు. ఉదాహరణకు, అద్దెదారు అద్దెకు తన భాగాన్ని చెల్లించకపోవచ్చు లేదా నోటీసు లేకుండా అద్దెకు కొంత భాగాన్ని మాత్రమే చెల్లించకపోవచ్చు. కౌలుదారు యొక్క అతిథులు అద్దెకు అనుమతించిన కన్నా ఎక్కువ కాలం ఉండవచ్చు లేదా ఇతర అద్దెదారులను లేదా పొరుగువారికి భంగం కలిగించే పెద్ద పార్టీలను త్రో చేయవచ్చు. అద్దెదారు సాధారణ దుస్తులు మరియు కన్నీటికి కూడా నష్టం కలిగించవచ్చు.

భూస్వామిగా మీ హక్కులు

యజమాని కౌలుదారుతో తన లీజు ఒప్పందాన్ని అమలు చేయడానికి చట్టబద్ధమైన హక్కును కలిగి ఉన్నాడు. కౌలుదారు లీజును ఉల్లంఘిస్తే, మీరు ఉల్లంఘనను సరిచేయడానికి లేదా కౌలుదారుని తొలగించడానికి చర్యలు తీసుకోవచ్చు. ఉదాహరణకు, కౌలుదారు తన నెలవారీ అద్దెకు చెల్లించని తేదీలో చెల్లించనట్లయితే, అద్దెకు చెల్లించటానికి అద్దెదారుని తెలియజేసే తలుపుపై ​​నోటీసుని ఉంచవచ్చు లేదా ఒక నిర్దిష్ట సమయంలో లేదా ముఖం తొలగింపులో. మీరు లీజు ఒప్పందం యొక్క పునరావృతమయ్యే ఉల్లంఘనలకు అద్దెకు చెల్లించనందుకు లేదా ఆస్తికి తీవ్రమైన నష్టాన్ని కలిగించటానికి ఒక కౌలుదారుని తొలగించవచ్చు. అయితే, మీరు మీ రాష్ట్రంలో తొలగింపుల కోసం చట్టాలను పాటించాలి.

హౌసింగ్ అథారిటీ నుండి సహాయం

మీరు గతంలో అద్దెకు ఇవ్వబడిన అద్దెకు పంపిన హెచ్చరిక లేదా నోటీసును అద్దెకిచ్చే ఏదైనా సమయం, స్థానిక గృహనిర్మాణ అధికారులకు పత్రం యొక్క ప్రతిని పంపండి. హౌసింగ్ అధికారం కార్యకర్త నుండి అద్దెదారుని తీసివేయవచ్చు.