విషయ సూచిక:
- తగ్గించబడిన ఖర్చులు
- గృహ మెరుగుదల పన్ను క్రెడిట్స్
- మీ హోమ్ యొక్క పన్ను బేసిస్ సర్దుబాటు
- అద్దె ఆస్తి కోసం తగ్గింపు
పన్ను సమయం చుట్టూ రోల్స్ ఉన్నప్పుడు ఇంటి యజమానులు చాలా మంచి వార్తలను పొందుతారు: మీ మినహాయింపుపై వడ్డీని మరియు ఆస్తి పన్ను మదింపులను చెల్లించాల్సిన వడ్డీని మీరు వ్రాయవచ్చు. ఆ పన్ను ప్రయోజనాలు మంచివి, కానీ ఇంటి యజమాని యొక్క మరొక ఆర్థిక సత్యాన్ని భర్తీ చేస్తాయి: గృహ నిర్వహణ ఖర్చు ఖరీదైనది. మీరు మీ ఇంటిని విక్రయించేటప్పుడు రాజధాని లాభాలు పన్నులను వాయిదా వేయడానికి సహాయపడగలిగినప్పటికీ, మీ వ్యక్తిగత నివాసంకి నవీకరణలు సెప్టిక్ ట్యాంక్ వంటి వాటికి, అభివృద్ధి చెందని ఖర్చులు ఉన్నాయి.
తగ్గించబడిన ఖర్చులు
ఇంటర్నల్ రెవెన్యూ సర్వీస్ గృహయజమానులకు గృహ సంబంధిత తగ్గింపుల వంటి నాలుగు విస్తృత రకాల ఖర్చులను పొందేందుకు వీలు కల్పిస్తుంది. గృహయజమానులు వారి తనఖా కోసం స్వీకరించిన మొత్తానికి వ్యతిరేకంగా వడ్డీ చార్జ్లను క్లెయిమ్ చేయవచ్చు - కానీ వారి మొత్తం తనఖా చెల్లింపు - మరియు తనఖా బిల్లులలో చేర్చబడిన ఏ రియల్ ఎస్టేట్ పన్నులు. ఇంటి యజమానులు కూడా తనఖా భీమా ప్రీమియంల ఖర్చును క్లెయిమ్ చేయవచ్చు - గృహయజమాని భీమా లేదా ఇతర రకాల విధానాలు - మినహాయింపుగా. ఆస్తి పన్ను మదింపులను కూడా పేర్కొనవచ్చు. వారి రుణదాత నుండి పాయింట్లు కొనుగోలు చేసిన ఇంటి యజమానులు వారు ఇంటిని కొనుగోలు చేసిన సంవత్సరానికి చెల్లిస్తారు, కానీ రుణ జీవితంలో గృహాన్ని పునర్ కొనుగోలు చేసేందుకు కొనుగోలు చేయబడిన పాయింట్లు తగ్గించవలసి ఉంటుంది.
గృహ మెరుగుదల పన్ను క్రెడిట్స్
IRS పన్నుచెల్లింపుదారులు గృహ-మెరుగుదల ప్రాజెక్టులకొరకు పన్ను క్రెడిట్లను అనుమతిస్తున్నప్పటికీ, ఒక కొత్త సెప్టిక్ ట్యాంక్ పన్ను క్రెడిట్లకు ఎటువంటి అర్హత పొందలేదు. ఇంధన-సమర్థవంతమైన ఇన్సులేషన్, తలుపులు లేదా కిటికీలు, లేదా ఇంధన సామర్థ్య తాపన మరియు శీతలీకరణ వ్యవస్థను వ్యవస్థాపించే గృహయజమానులు జీవితకాలపు పరిమితికి $ 500 ల వరకు పరిమితం చేయగలరు. అదనంగా, సోలార్ వాటర్ హీటర్లు, సౌర విద్యుత్ ప్యానెల్లు, పవన శక్తి ఉత్పత్తి వ్యవస్థలు లేదా జియోథర్మల్ హీట్ పంప్లను వ్యవస్థాపించే ఇంటి యజమానులు 2016 పన్ను సంవత్సరానికి అటువంటి వస్తువుల ఖర్చు మరియు సంస్థాపన పరిమితి లేకుండా 30 శాతం పన్ను క్రెడిట్ను పొందవచ్చు.
మీ హోమ్ యొక్క పన్ను బేసిస్ సర్దుబాటు
మీ పాత సెప్టిక్ వ్యవస్థ మీ పాత ఒకటి కంటే ఎక్కువ సామర్థ్యంలో గణనీయమైన మెరుగుదలను కలిగి ఉంటే, మీ ఇంటి ప్రాతిపదికను లేదా మీరు ఖర్చు చేసిన డబ్బును, కొనుగోలు ధర మరియు నవీకరణలతో సహా ఖర్చులను మీరు ఉపయోగించగలరు. మీ కొత్త సెప్టిక్ ట్యాంక్ మీ ఇంటి విలువను మెరుగుపర్చినట్లయితే, మీరు అప్గ్రేడ్ చేసిన మొత్తాన్ని చేర్చవచ్చు - నూతన వ్యవస్థ యొక్క విలువ తక్కువ పాత వ్యవస్థ యొక్క విలువ - మీ ఇంటి ప్రాతిపదికన, లాభాల మొత్తాన్ని సమర్థవంతంగా తగ్గించడం - అమ్మకం నుండి లాభం ఇంటి - మీరు మీ ఇంటిని అమ్మినప్పుడు.
అద్దె ఆస్తి కోసం తగ్గింపు
గృహయజమాని సెప్టిక్ ట్యాంక్ను అద్దె ఆస్తిలోకి తీసుకుంటే, పన్ను పరిగణనలు గణనీయంగా మారుతాయి. గృహ విలువను మెరుగుపరచకపోయినా, IRS ఆస్తి యజమానులు అద్దె ధర్మాల నిర్వహణకు ఖర్చులను తగ్గించటానికి అనుమతిస్తుంది. అద్దె ఆస్తి కోసం సెప్టిక్ ట్యాంక్ ఖర్చు షెడ్యూల్ సి న అద్దె ఆదాయం పాటు వ్యయం గా నివేదించారు చేయాలి. ఈ ఏర్పాటుకు ఇబ్బంది? భూస్వాములు వారు అద్దెకు తీసుకున్న అద్దెకు వచ్చే ఆదాయం పన్నులను చెల్లించాలి.