ఫ్లోరిడాలో ఆస్తి పన్నులు ఎలా లెక్కించాలి

మీరు ఫ్లోరిడాలో ఆస్తి కలిగి ఉంటే, స్థానిక ప్రభుత్వాలు ఫ్లోరిడా రాజ్యాంగం పరిధిలో "యాడ్ వాల్మామ్ పన్నులు" (ఆస్తి విలువ ఆధారంగా పన్నులు) వసూలు చేస్తాయి, ఇవి కమ్యూనిటీ నిధుల యొక్క అతిపెద్ద మూలం. ప్రతి సంవత్సరం, జనవరి మొదటి, ఆస్తి పన్నులు మీ స్థానిక పన్ను అధికారం విధించిన ఉంటాయి. ఆస్తి పన్ను హోమ్ మార్కెట్ విలువ, ప్రస్తుత ఆస్తి పన్ను రేటు (మిల్లుగేట్ రేటు) మరియు మీ అధికార పరిధిలో అందుబాటులో ఉన్న ఏవైనా అంచనా పరిమితులు లేదా మినహాయింపులు ఆధారంగా ఉంటుంది.

ఆస్తి పన్నులు వేర్వేరు వేరియబుల్స్చే ప్రభావితమవుతాయి.

దశ

మిల్లేజ్ రేటును చూడండి. మిల్లు రేట్ రేటు లక్షణాలు పన్ను విధించబడుతుంది మరియు ఇది మీ స్థానిక పన్ను అధికారం ద్వారా అమర్చబడుతుంది. మీ మిల్లుజ్ రేట్ను గుర్తించడానికి మీ స్థానిక కౌంటీ మదింపుదారుని సంప్రదించండి. ఈ ఉదాహరణ ప్రయోజనం కోసం, స్థానిక మిల్లుల రేటు 5 శాతం.

దశ

ఇంటి మార్కెట్ విలువను నిర్ణయించండి. ఇది స్థానిక ఆస్తి విలువల ఆధారంగా ఇంటి ప్రస్తుత విలువ. మీరు మీ రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ను అడగవచ్చు లేదా అంచనా వేయడానికి ఒక అధికారిని తీసుకోవచ్చు. మీ ఆస్తి $ 500,000 వద్ద విలువైనదిగా భావించండి.

దశ

మీ ఆస్తికి ఏవైనా అంచనా పరిమితులను నిర్ణయించడం. మీకు మరియు మీ ఆస్తికి లభించే అంచనా పరిమితులపై సమాచారం కోసం మీ స్థానిక పన్ను అధికారాన్ని సంప్రదించండి. ఉదాహరణకు, ఫ్లోరిడియన్లకు ఒక సాధారణ అంచనా పరిమితిని మన గృహాల అంచనాని సూచిస్తారు. పరిమితుల ప్రయోజనం అంచనా వేయబడిన ఆస్తి విలువను తగ్గించడం, ఇది మీ ఆస్తి పన్నులను తగ్గించడంలో ప్రభావం చూపుతుంది. మీ అంచనా పరిమితి $ 100,000 అని ఊహించుకోండి.

దశ

ఆస్తి యొక్క అంచనా విలువను లెక్కించండి. ఆస్తి మార్కెట్ విలువ నుండి అంచనా పరిమితిని తీసివేయి. ఈ ఉదాహరణకి సమాధానం $ 500,000 మైనస్ $ 100,000 లేదా $ 400,000.

దశ

పన్ను విలువను లెక్కించండి. ఎగువ దశలో లెక్కించిన అంచనా విలువ నుండి, ఏదైనా వర్తించే మినహాయింపులను, అంటే నివాస స్థలాలను తీసివేయండి. మీరు $ 100,000 యొక్క నివాసస్థలం మినహాయింపును ఊహించండి. ఈ ఉదాహరణ కోసం సమాధానం $ 400,000 మైనస్ $ 100,000 లేదా $ 300,000.

దశ

మీ ఆస్తి కోసం ఆస్తి పన్నులు లెక్కించు. మిల్లుల రేటుతో పన్ను విధించదగిన విలువని గుణించండి. ఈ ఉదాహరణలో, సమాధానం $ 300,000.005 శాతం లేదా $ 1,500 గుణించి ఉంటుంది.