విషయ సూచిక:
ఒక సెక్షన్ 8 హౌసింగ్ ఛాయిస్ రసీదును ప్రైవేట్ సెక్టార్లో ఇంటిని అద్దెకు తీసుకునే ఖర్చును అందిస్తుంది. సెక్షన్ 8 కొరకు అర్హత పొందిన టెనంట్స్ మొత్తం గృహ ఖర్చుల మీద వారి ఆదాయంలో 30 నుండి 40 శాతం వరకు ఖర్చు చేయాలి. ఆ గృహ వ్యయాలలో వినియోగ వ్యయాలు ఉన్నాయి.
ఫెయిర్ మార్కెట్ అద్దె
విభాగం 8 అద్దెదారులకు అద్దెకు తీసుకున్న భూస్వాములు సరసమైన మార్కెట్ అద్దెకు లేదా FMR కు వసూలు చేయాలి మరియు ఆ అద్దెకు ఉన్న సాధారణ స్థాయిని సెక్షన్ 8 నిర్వహిస్తున్న స్థానిక ప్రభుత్వ గృహాల ఏజెన్సీ ద్వారా పట్టికలు వరుసలో సెట్ చేయబడుతుంది. ఈ FMR స్థూల గృహాన్ని ప్రతిబింబిస్తుంది ఖర్చులు కలిగి ఖర్చు.
యుటిలిటీ అలవెన్స్
సెక్షన్ 8 అద్దెలో ఉన్న స్థూల అద్దెలో చేర్చబడిన ప్రయోజనాల కోసం అనుమతించబడిన మొత్తం, స్థానిక ప్రాంతంలో ఒకే విధమైన గృహాలలో నివసిస్తున్న "ఇంధన-సంప్రదాయవాద" కుటుంబానికి వినియోగించే సామాన్యమైన వ్యయాలపై ఆధారపడి ఉంటుంది. పబ్లిక్ హౌసింగ్ అథారిటీ, లేదా PHA, వైకల్యాలు ఉన్నవారిని కలిగి ఉన్న ఒక కుటుంబానికి కొంచెం అధిక ప్రయోజన భత్యం అనుమతించడానికి విచక్షణ కలిగి ఉంది.
లెక్కింపు
PHA మీ రసీదు మొత్తాన్ని రెండు మొత్తంలో తక్కువగా లెక్కించడం ద్వారా లెక్కించబడుతుంది. మొట్టమొదటి లెక్కింపు అనేది ప్రామాణికమైన ఫెయిర్ మార్కెట్ అద్దెకు మీ నెలవారీ సర్దుబాటు ఆదాయంలో 30 శాతం. రెండవది యుటిలిటీ యుటిలిటీ ఖర్చులు, మీ నెలసరి సర్దుబాటు ఆదాయంలో మైనస్ 30 శాతం సహా మీ యూనిట్ యొక్క అసలు స్థూల అద్దె. ఏ విధంగా అయినా, మీ యుటిలిటీ వ్యయాలలో కనీసం కొంత భాగాన్ని ఈ రసీదును కవర్ చేస్తుంది.
మీటరింగ్
అద్దెదారు మీ అద్దె నుండి ప్రత్యేకంగా యుటిలిటీ బిల్లులను చెల్లించవలసి ఉంటే, మీరు నివసిస్తున్న యూనిట్ ప్రతి వినియోగ సేవ కోసం మీటరింగ్ చేయాలి. అంటే మీ అసలు ఉపయోగం కోసం మీరు ఛార్జీలను స్వీకరిస్తారు. సెక్షన్ 8 అద్దెదారు ద్వారా PHA ఆమోదించడానికి యూనిట్ ఆమోదించడానికి ముందు మీటరింగ్ తనిఖీ ప్రక్రియలో భాగంగా ఉంటుంది.