ఎలాంటి డబ్బు లేకుండా హౌస్ కొనడం ఎలా

అనేక సంభావ్య గృహస్థులకు, అద్దెదారు నుండి గృహయజమానుకి వెళ్లే అతిపెద్ద కారణం డౌన్ చెల్లింపు. కొందరు తనఖాలు మీకు తక్కువ ధరకు చెల్లింపుతో ఆస్తిలోకి వచ్చినప్పటికీ కొందరు కొనుగోలుదారులు కొనుగోలు ధరలకు వర్తింపజేయడం కన్నా తక్కువ. శుభవార్త ఉంది, మీరు డబ్బు లేకుండా ఇంటిని కొనవలసి ఉంటే, అందుబాటులో ఉన్న ఎంపికలు ఉన్నాయి.

డౌన్ చెల్లింపు లేకుండా ఇంట్లో కొనుగోలు మార్గాలు ఉన్నాయి. క్రెడిట్ కార్డులు: Thinkstock Images / Stockbyte / జెట్టి ఇమేజెస్

VA రుణాలు

క్రియాశీల లేదా విరమణ సైనిక సిబ్బంది మరియు వారి జీవించి ఉన్న జీవిత భాగస్వాములు డిపార్ట్మెంట్ ఆఫ్ వెటరన్స్ అఫైర్స్ నుండి నో-డౌన్-చెల్లింపు, 100-శాతం-ఆర్ధిక తనఖాలకు అర్హులు. VA రుణాలపై వడ్డీ రేట్లు సాధారణంగా తక్కువగా ఉంటాయి, వారికి తనఖా భీమా అవసరం లేదు, మరియు VA తక్కువ క్రెడిట్ స్కోర్లతో సంభావ్య కొనుగోలుదారులకు అనువైనది.

గ్రామీణ గృహ రుణాలు

మీరు హస్టిల్ మరియు bustle నుండి దూరంగా ఇంటి కోసం చూస్తున్న ఉంటే, వ్యవసాయం సంయుక్త శాఖ నుండి రుణం కేవలం విషయం కావచ్చు. యు.డి.డి.ఎ. గ్రామీణ ప్రాంతాలకు మాత్రమే వర్తించదు అయినప్పటికీ తరచుగా గ్రామీణ హౌసింగ్ లోన్ అని పిలువబడే నో-ఫైన్-డౌన్ ఋణం అందిస్తుంది. తక్కువ- మధ్య-ఆదాయం కొనుగోలుదారులకు లక్ష్యంగా పెట్టుకున్న రుణం, చిన్న నగరాల్లో మరియు తక్కువ జనాభా కలిగిన శివారు ప్రాంతాలలో కూడా గృహాలను కలిగి ఉంది.

రాష్ట్ర మరియు స్థానిక గ్రాంట్లు

అనేక రాష్ట్రాలు మరియు కమ్యూనిటీలు డౌన్ డీల్ లేని ఇంటి యజమానులకు సహాయపడే నిధులు లేదా ఇతర కార్యక్రమాలు అందిస్తాయి. నేషనల్ కౌన్సిల్ ఆఫ్ స్టేట్ హౌసింగ్ ఏజన్సీలు మరియు ఫెడరల్ ప్రభుత్వం యొక్క USA.gov సైట్ మీ ప్రాంతంలో కార్యక్రమాల కోసం మీ శోధనను ప్రారంభించడానికి అద్భుతమైన ప్రదేశాలు.

బహుమతులు మరియు FHA

నగదు కోసం వేయబడిన పలువురు కొనుగోలుదారులు ఫెడరల్ హౌసింగ్ అడ్మినిస్ట్రేషన్ రుణాలతో వెళతారు, దీనికి 3.5 శాతం చెల్లింపు అవసరం ఉంది. అయినప్పటికీ, కొనుగోలుదారుడు ఆ డౌన్ చెల్లింపును అందించడానికి అవసరమైన చాలా రుణాలు వలె కాకుండా, ఒక FHA రుణతో డబ్బు డౌన్ బహుమతి లేదా రుణ రూపంలో కొన్నిసార్లు వస్తా నిశ్శబ్ద రెండవ ఒక సాపేక్ష, స్నేహితుడు లేదా ప్రైవేట్ పెట్టుబడిదారు నుండి, ఒక FHA రుణ నిజమైన నో-డబ్బు డౌన్ ఒప్పందం మేకింగ్. రుణదాతలు కట్టుబడి నిధులను నిషేధించే లేదా నిషేధించే కఠినమైన నిబంధనలను కలిగి ఉన్నందున, డౌన్ చెల్లింపు కోసం డబ్బును రుణాలు తీసుకునే ముందు ఒక న్యాయవాది మరియు తనఖా వృత్తి నిపుణుడిని సంప్రదించండి.

ప్రైవేట్ రుణదాతలు

ఒక డౌన్ చెల్లింపు నివారించడానికి, మీరు పూర్తిగా ఒక సంప్రదాయ తనఖా విడిచిపెట్టు మరియు ఒక ప్రైవేట్ రుణదాత కనుగొనేందుకు చేయవచ్చు. ఇది సాధారణంగా ఒక అధిక-నికర-విలువైన వ్యక్తి, ఇది తన డబ్బుపై సగటున మంచి ఆదాయాన్ని చూస్తుంది. ఒక ప్రైవేట్ రుణదాతని కనుగొనడం బహుశా మీ లెగ్వర్క్ చాలా అవసరం, మరియు మీ వడ్డీ రేటు, తనఖా రుణాల కంటే ఎక్కువగా ఉంటుంది, ముఖ్యంగా రుణదాత కొనుగోలు ధరలో 100 శాతం ఆర్ధికంగా ఉంటే.

విక్రేత సహాయం లెట్

ప్రైవేట్ రుణదాతలకు అదనంగా, అదనపు సృజనాత్మక ఫైనాన్సింగ్ పద్దతులు మీకు డబ్బు లేకుండా ఇంటిని కొనటానికి సహాయపడతాయి. విక్రేత ఫైనాన్సింగ్, దీనిలో ఇల్లు అమ్ముడైన వ్యక్తి ఆస్తిపై నోట్ను సృష్టిస్తుంది మరియు కలిగి ఉంటాడు, ఇటువంటి వ్యూహం ఒకటి. మరొకది a లీజు ఎంపిక. ఈ విధానంలో, మీరు విక్రయదారు నుండి ఇంటికి అద్దెకు ఇవ్వాలనుకుంటే, భవిష్యత్తులో కొనుగోలు చేయటానికి ఎంపిక చేసుకోవచ్చు, మీ నెలవారీ చెల్లింపులు విక్రయ ధరలో కొంత భాగాన్ని లెక్కించబడతాయి. మీరు కూడా చేయగలరు ఊహించుకోవటం విక్రేత యొక్క అసలు తనఖా మరియు వారి చెల్లింపులు స్వాధీనం. మీరు ఋణం ఊహ కోసం ప్రొఫెషనల్ లీగల్ సలహాను కోరుకుంటారు మరియు తనఖా నిబంధనల ప్రకారం భావన ఆమోదయోగ్యమైనదో మీరు తెలుసుకోవాలి.