విషయ సూచిక:
- భవనం యొక్క అంతర్గత తనిఖీ
- బిల్డింగ్ యొక్క బాహ్య తనిఖీ
- బిల్డింగ్స్ తాపన మరియు ప్లంబింగ్ సిస్టమ్స్ పర్యవేక్షణ
- ఆరోగ్యం మరియు భద్రత ప్రమాదాలు కోసం బిల్డింగ్ ను పరిశీలించడం
మీరు ఒక ఇంటిని కొనుగోలు చేసినప్పుడు, మీ ఆఫర్లో అమ్మకం అనేది స్వతంత్ర పరీక్షలో ప్రయాణిస్తున్న ఇంటిలోనే ఉంటుంది. ఇది మొదట్లో సమస్యలను గుర్తించడానికి ఒక మార్గం అందించడం ద్వారా మిమ్మల్ని రక్షించడమే కాదు, మీరు ఫెడరల్ హౌసింగ్ అడ్మినిస్ట్రేషన్ ద్వారా భీమా చేయబడిన తనఖా రుణాలకు దరఖాస్తు చేస్తే తప్పనిసరి. ఒక అంచనా మరియు హోమ్ తనిఖీ రెండు వేర్వేరు ప్రక్రియలు అయినప్పటికీ, పేద మొత్తం పరిస్థితిలో ఒక ఇంటికి దాని మార్కెట్ విలువ మరియు ఫైనాన్సింగ్ రెండింటినీ ప్రభావితం కాకుండా, దాని కంటే తక్కువగా అంచనా వేయవచ్చు.
భవనం యొక్క అంతర్గత తనిఖీ
భవనం లోపలి పరిశీలనలో, ప్రతి గదిలో గోడలు, అంతస్తు, కిటికీలు మరియు పైకప్పు యొక్క పరిస్థితిని ఒక ఇన్స్పెక్టర్ అంచనా వేస్తాడు. దెబ్బతిన్న ప్లాస్టర్ లేదా షీట్ఆర్క్ కోసం, పైకప్పు పెయింట్ యొక్క సంకేతాల కోసం చూస్తారు మరియు పైకప్పు మరియు గోడలపై మచ్చలు కోసం నీరు నష్టం సూచిస్తుంది. ఒక ఇన్స్పెక్టర్ కూడా అంతస్తులు మరియు బలహీనమైన లేదా rotted అని అంతస్తులు నీటి నష్టం సంకేతాలు కోసం చూస్తుంది. అతను అరిగిన వంటగది కౌంటర్ బల్లలను, తప్పిపోయిన హ్యాండ్రైల్లు, పగిలిన విండో గ్లాస్, మరియు బాహ్య తలుపులకు నష్టం కోసం తనిఖీ చేస్తాడు. చెక్లిస్ట్ రిపోర్టులో, ఇన్స్పెక్టర్ చెరిపివేసే ముట్టడి లేదా ఇతర చెక్క-దెబ్బతిన్న కీటకాల యొక్క సంకేతాలను మరింత పరిశీలన అవసరమవుతుంది.
బిల్డింగ్ యొక్క బాహ్య తనిఖీ
భవనం యొక్క వెలుపలి పరిశీలనలో, ఒక ఇన్స్పెక్టర్ ఫౌండేషన్ యొక్క భౌతిక పరిస్థితిని అంచనా వేస్తాడు. పునాది గోడలో వంగి లేదా ఉబ్బిన గోడలు మరియు పగుళ్ళు నిర్మాణ సమస్యల సంకేతాలుగా ఉంటాయి, ఇది తనిఖీని విఫలం కావచ్చు. చిమ్నీ లైనింగ్లో కనిపించే పగుళ్లు లేదా ఖాళీలు కూడా సమస్యను సూచిస్తాయి. పైకప్పును పరిశీలించినప్పుడు, ఒక ఇన్స్పెక్టర్ తుఫాను నష్టం యొక్క స్పష్టమైన సంకేతాలను చూస్తారు. రూఫింగ్ యొక్క మూడు కంటే ఎక్కువ పొరలు ఉన్నాయని మరియు మంచి మరమ్మత్తులో ఉండే ఇంటిలో వర్షపు గొట్టాలు ఉన్నాయని అతను తనిఖీ చేస్తాడు. ఇంటి వెలుపల పెయింట్ చేయబడితే, ఇన్స్పెక్టర్ పెయింట్ మరియు పొక్కులు వంటి పెయింట్ క్షీణతకు సంబంధించిన సంకేతాలను తనిఖీ చేస్తుంది.
బిల్డింగ్స్ తాపన మరియు ప్లంబింగ్ సిస్టమ్స్ పర్యవేక్షణ
పరీక్షలు ప్రధానంగా దృశ్యంగా ఉన్నప్పటికీ, గృహ ఇన్స్పెక్టర్ ఇండోర్ ప్లంబింగ్ ఆటలను పరీక్షిస్తుంది మరియు ఇంటికి నీటి సరఫరా మరియు మురుగు పైపులను తనిఖీ చేస్తుంది. అతను ప్లంబింగ్ దోషాలను తనిఖీ చేస్తుంది మరియు గృహ తాపన మరియు శీతలీకరణ వ్యవస్థ క్రమంలో పనిచేస్తుందని నిర్ధారించుకోండి. కనీసపు FHA ప్రమాణాలు ఒక ఇంటికి దాని పరిమాణానికి తగిన ఉష్ణ మూలాన్ని కలిగి ఉండటం మరియు భద్రతా ప్రమాదాలు లేకుండా ఉండటం అవసరం.ఒక ఇన్స్పెక్టర్ ఇంటికి ఇన్సులేషన్ ఉంటే చూడటానికి తనిఖీ చేస్తుంది మరియు గృహ తాపన, విద్యుత్ మరియు ప్లంబింగ్ వ్యవస్థల మిగిలిన ఉపయోగకరమైన జీవితాన్ని అంచనా వేస్తుంది.
ఆరోగ్యం మరియు భద్రత ప్రమాదాలు కోసం బిల్డింగ్ ను పరిశీలించడం
ఒక ఇన్స్పెక్టర్ 1978 కి ముందు అంతర్గత మరియు వెలుపలి ఉపరితలాలపై నిర్మించిన పాడైపోయిన ఆస్బెస్టాస్ లేదా దెబ్బతిన్న ప్రధాన ఆధారిత పెయింట్ వంటి ఆరోగ్య ప్రమాదాలు కోసం తనిఖీ చేస్తుంది. పెయింట్ క్షీణించిపోతున్నట్లయితే, ఇది ప్రధాన ప్రమాదాలు కోసం పరీక్షించాల్సిన అవసరం ఉంది. గృహ ఇన్స్పెక్టర్ విద్యుత్ ప్రమాదాలు, విద్యుత్ స్విచ్లు మరియు అవుట్లెట్లను తనిఖీ చేయడం మరియు బహిర్గతమయ్యే భయపెట్టిన వైరింగ్ కోసం కూడా తనిఖీ చేస్తుంది. ఇంటిలో సరైన వెంటిలేషన్ కోసం అతను తనిఖీ చేస్తాడు, ఎందుకంటే పేద ఇండోర్ గాలి నాణ్యత సంభావ్య ఆరోగ్య ప్రమాదం. అధిక-వోల్టేజ్ విద్యుత్ లైన్లు, హానికర వ్యర్ధాల ప్రదేశాలకు ఇంటి సమీపంలో ఉంటుంది. మరియు భారీ ట్రాఫిక్ ప్రాంతాలు అదనపు ఆరోగ్య మరియు భద్రతా ఆందోళనలకు కారణం కావచ్చు.