రుణ నిబద్దత లెటర్ అంటే ఏమిటి?

మీరు రుణదాత యొక్క పూచీకత్తు అవసరాలు సంతృప్తి చెందినట్లయితే, మీరు రుణం నిబద్ధత లేఖను అందుకోవాలి. మీరు గృహాన్ని కొనుగోలు చేయడానికి మీ సామర్థ్యాన్ని ధృవీకరించడానికి లైసెన్స్ పొందిన తనఖా రుణదాత నుండి రుణం నిబద్ధత లేఖను ఉపయోగించవచ్చు. మీరు వివిధ బ్యాంకులు, తనఖా సంస్థలు మరియు ఋణ సంఘాల నుండి ఇంటి రుణ కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చు మరియు ఈ రుణ రుణదాతలలో రుణ ఆమోదం మార్గదర్శకాలు మరియు నిబంధనలు మారవచ్చు.

ఆమోదించబడిన పత్రం

రుణగ్రహీత యొక్క రుణ అభ్యర్థనకు రుణదాత యొక్క వ్రాతపూర్వక అంగీకారం రుణ నిబద్ధత లేఖలో వ్యక్తీకరించబడింది. రియల్ ఎస్టేట్ ఎజెంట్ లేదా ఇంటి విక్రయదారులు విక్రయించబడి జాబితాలో ఉన్న ఆస్తిని బహిరంగ మార్కెట్ నుండి లిస్టింగ్ ను తొలగించే ముందు కొనుగోలుదారుడి అర్హతను రుజువుచేసే కొన్ని రకాల అభయమిచ్చేలా అడగవచ్చు. ముందస్తు అనుమతి పత్రం లేదా రుణం నిబద్ధత లేఖ డాక్యుమెంట్ నిబంధనల ఆధారంగా ఫైనాన్సింగ్ జారీ చేయడానికి రుణదాత యొక్క అంగీకారం ప్రతిబింబిస్తుంది.

ఒప్పందం

ఒక రుణదాత తనఖా రుణ మొత్తము, వడ్డీ రేటు మరియు రుణ నిబంధనలు వంటి రుణ నిబద్ధత లేఖలో అంగీకరించిన నిబంధనలను కలిగి ఉంటుంది. రుణ నిబద్ధత లేఖ నిబంధన రుణ నిబద్ధత లేదా చివరి రుణ నిబద్ధత సూచిస్తుంది. డౌన్ చెల్లింపు నిధులు రుజువు వంటి రుణగ్రహీత నుండి అదనపు సమాచారం అవసరమయ్యే రుణం నిబద్ధత, షరతులతో జారీ చేయబడవచ్చు. రుణ అవసరాలు సంతృప్తిపరచిన రుణగ్రహీత చివరి నిబద్ధత లేఖను పొందాలి. మీరు నిబంధనలను అంగీకరించినట్లయితే, మీ రుణదాతకు తేదీని సంతకం చేసి, రుణ నిబద్ధతను తిరిగి ఇవ్వాలి.

క్వాలిఫైయింగ్

ఒక గృహ కొనుగోలుదారు ఫైనాన్సింగ్ కోసం దరఖాస్తు చేయాలి మరియు అభ్యర్థించిన రుణ మొత్తాన్ని కొనుగోలు చేయగల సామర్థ్యాన్ని నిరూపించాలి. రుణం దరఖాస్తు పూర్తయిన తర్వాత, మీ రుణదాత మీ క్రెడిట్ మరియు ఆదాయాలను సమీక్షిస్తుంది. మీరు మీ బ్యాంక్ స్టేట్మెంట్స్, పన్ను రాబడి, చెల్లింపులను, W-2 రూపాల కాపీలు, అలాగే కొనుగోలు ఒప్పందం కాపీని సరఫరా చేయాలి.

ప్రతిపాదనలు

రుణ నిబద్ధత లేఖ సాధారణంగా నిబద్ధత లేఖలో చూపించబడిన తేదీ నుండి 60 లేదా 90 రోజులు వంటి చెల్లుబాటు అయ్యే సమయ ఫ్రేమ్ను ప్రతిబింబిస్తుంది. మీ రుణ నిబద్ధత కాలం ముగుస్తుంది, మీ రుణదాత ముందు నిబద్ధత పొడిగించాలా లేదా అసలు నిబద్ధత మార్పు అవసరం లేదో నిర్ణయించడానికి మీ అర్హతలు సమీక్షిస్తుంది. మీరు రుణ మూసివేతకు చేరుకున్నప్పుడు మీ రుణదాత నుండి రుణ నిబద్ధత లేఖను జారీ చేయడం మీకు విశ్వాసంతో అందిస్తుంది.