నేను సోషల్ సెక్యూరిటీ వైకల్యం లో ఒక తనఖా పొందవచ్చు?

వారు డిసేబుల్ అయినందున రుణగ్రహీతలకు వ్యతిరేకంగా తనఖా రుణదాతలను ఫెడరల్ ఫెయిర్ హౌసింగ్ చట్టాలు నిషేధించాయి. వారు డిసేబుల్ లేదా ఎందుకు రుణగ్రహీతల వయస్సు కారణంగా పట్టింపు లేదు. సోషల్ సెక్యూరిటీ లేదా సోషల్ సెక్యూరిటీ వైకల్యం స్వీకరించే ఏదైనా రుణగ్రహీత స్వయంచాలకంగా అనర్హత వేయబడదు, అధిక వడ్డీ రేటును వసూలు చేస్తాడు లేదా వేరొక ఋణ కార్యక్రమంలోకి వెళతాడు, ఎందుకంటే ఆమె సోషల్ సెక్యూరిటీ లేదా వైకల్యం ఆదాయాన్ని పొందుతుంది.

సోషల్ సెక్యూరిటీ వైకల్యం బేసిక్స్

సామాజిక భద్రత మరియు సామాజిక భద్రత వైకల్యం రెండు వేర్వేరు కార్యక్రమాలు. సామాజిక భద్రత వ్యవస్థలో చెల్లించిన పౌరులకు ప్రభుత్వం సామాజిక భద్రత చెల్లింపులు చేస్తుంది మరియు అర్హత పొందిన పదవీ విరమణ వయస్సును చేరుకుంది. సామాజిక భద్రతా వైకల్యం దీర్ఘకాలిక వైకల్యాలతో కూడిన కార్మికులకు లేదా శాశ్వతంగా నిలిపివేయబడిన మరియు సామాజిక భద్రతా వ్యవస్థలో చెల్లించే వారికి చెల్లింపును అందిస్తుంది. సోషల్ సెక్యూరిటీ డిజెబిలిటీని అందుకోవాలంటే, దరఖాస్తుదారుడు ఒక సంవత్సరానికి పూర్తి సమయం తీసుకునే ప్రక్రియలో సోషల్ సెక్యూరిటీ అడ్మినిస్ట్రేషన్కు తన వైకల్యాన్ని రుజువు చేయాలి.

డాక్యుమెంటింగ్ డిపాబిలిటీ చెల్లింపులు

తనఖా సంస్థ సామాజిక భద్రతా వైకల్యం చెల్లింపులను అందుకున్న వ్యక్తి నుండి ఒక దరఖాస్తును అందుకున్నప్పుడు, ఇది వైకల్యం అవార్డుల లేఖ యొక్క కాపీని మరియు రుణగ్రహీత వైద్యుడి నుండి వచ్చిన లేఖను అంగీకరిస్తుంది, వైకల్యం కనీసం మూడు సంవత్సరాలు కొనసాగుతుంది. ఇది వైకల్యం ఏమిటో డాక్టర్ అడగదు కానీ కొనసాగింపు యొక్క సంభావ్యత గురించి మాత్రమే అడగవచ్చు. చాలా తనఖా కంపెనీలకు రుణగ్రహీత రెండు సంవత్సరాల పాటు వైకల్యం చెల్లింపులను అందుకుంది మరియు తదుపరి మూడేళ్ల పాటు చెల్లింపులు కొనసాగుతాయని రుజువు చేస్తాయి.

రుణ ఆదాయం నిష్పత్తులు

ఎందుకంటే చాలా సామాజిక భద్రతా వైకల్యం చెల్లింపులు IRS చేత పన్ను చేయబడవు, తనఖా కంపెనీలు 125 శాతం అందుకున్న ఆదాయాన్ని పెంచుతాయి. ఎందుకంటే, ఇతర రకాల ఆదాయాలు IRS చేత పన్ను విధించబడుతుంది. పన్ను చెల్లించదగిన ఆదాయం పెరుగుతుంది కనుక ఇది సుమారు అదే మొత్తంలో రుణం పొందటానికి అర్హత పొందింది. తనఖా కంపెనీ కొత్త ప్రతిపాదిత తనఖా చెల్లింపును తీసుకుంటుంది మరియు ఇప్పటికే ఉన్న రుణ చెల్లింపులకు అది జతచేస్తుంది మరియు అందుకున్న ఆదాయం మొత్తం మొత్తాన్ని విభజిస్తుంది. చాలామంది రుణదాతలు మొత్తం రుణ రుణగ్రహీత యొక్క క్వాలిఫైయింగ్ ఆదాయంలో 40 నుండి 45 శాతం మించకూడదు. ఒక రుణగ్రహీత $ 2,000 సాంఘిక భద్రతా వైకల్యం అందుకున్నట్లయితే, తనఖా రుణదాత $ 2,500 ఆదాయం ఆధారంగా రుణాన్ని పొందుతాడు. తనఖా సంస్థకు రుణగ్రహీత ఆదాయంలో 40 శాతాన్ని మించకూడదు కాకుంటే, ఇంటి చెల్లింపు, గృహ పన్నులు మరియు భీమా వ్యయాలు సహా 1,000 మందికి మించకుండా రుణగ్రహీతల మొత్తం మొత్తం రుణ చెల్లింపులు అవసరమవుతాయి.

ఫిర్యాదు ఫిర్యాదు

సోషల్ సెక్యూరిటీ డిజెబిలిటీని స్వీకరించే ఎవరికైనా, వివక్షకు గురవుతున్న వారు ఫెయిర్ హౌసింగ్ మరియు ఈక్వల్ ఆపర్టినిటీ కార్యాలయంను సంప్రదించాలి మరియు ఫిర్యాదు చేయాలి. ఇది హౌసింగ్ అండ్ అర్బన్ డెవలప్మెంట్ డిపార్టుమెంటు (HUD), ఇది ఫెయిర్ హౌసింగ్ మరియు ఫెయిర్ లెండింగ్ చట్టాలను పర్యవేక్షిస్తుంది మరియు నియంత్రిస్తుంది. గృహ యజమానులు వాటిని 1-800-669-9777 వద్ద సంప్రదించవచ్చు మరియు ఫోన్ ద్వారా ఫిర్యాదు దాఖలు చేయవచ్చు.