ఇంటికి యాజమాన్యం కోసం మీ పన్నులు ఎలా సంపాదిస్తారు?

పన్నులు చెల్లించే విషయానికి వస్తే ఇంటికి యాజమాన్యం పెద్ద ప్రయోజనాలను కలిగి ఉంటుంది. మీ హోమ్ మీ పన్ను రూపాల్లో మీకు ఇస్తున్న రెండు ప్రధాన పన్ను మినహాయింపులు ఉన్నాయి. మీరు ఈ పన్నులను మీ పన్నులపై పొందలేరు; బదులుగా, మీరు మీ ఆదాయం పన్ను పత్రాలపై మీ ఇంటికి సంబంధించిన కొన్ని ఖర్చులను తీసివేయవచ్చు. ఈ తగ్గింపులను ఉపయోగించడం వలన మీ పన్ను విధించే ఆదాయం తగ్గుతుంది మరియు మీ పన్ను బాధ్యతను తగ్గించవచ్చు.

ఇంటిని కొనుగోలు చేయడం మీ పన్ను మినహాయింపులను పెంచుతుంది.

పన్ను సేవింగ్స్ వేరియంట్

మీరు సేవ్ చేసే సగటు మొత్తం లేదు. మీ గృహ సంబంధిత మినహాయింపులు మీఖాపత్రంలో చెల్లించిన వడ్డీ మరియు మీరు క్యాలెండర్ సంవత్సరంలో చెల్లించిన ఆస్తి పన్నులు. ఉదాహరణకు, 30 ఏళ్లు - మీ రుణ, వడ్డీ రేటు మరియు మీ ఋణం యొక్క మొత్తంలో ఒక ఆన్లైన్ తనఖా కాలిక్యులేటర్ మరియు ప్లగ్కి వెళ్లండి. కాలిక్యులేటర్ మీ ఋణాన్ని రుణ పరచడం మరియు రుణ వ్యవధికి మీరు ప్రతి నెలా మరియు సంవత్సరానికి చెల్లించే వడ్డీని మీకు చూపుతుంది.

డిస్కౌంట్ పాయింట్లు సహాయం

మీ తగ్గింపు రేటును తగ్గించడానికి మీరు డిస్కౌంట్ పాయింట్లు చెల్లించినట్లయితే, మీరు చెల్లించిన మొత్తం తగ్గింపుగా, తగ్గింపు పాయింట్లు అప్-ముందు వడ్డీని కలిగి ఉంటాయి. మీరు డిస్కౌంట్ పాయింట్లు చెల్లించిన మొత్తం మీరు ఇంటి కొనుగోలు చేసిన పన్ను సంవత్సరంలో తీసివేయబడుతుంది తప్పక. డిస్కౌంట్ పాయింట్లు ఒక సమయం పన్ను మినహాయింపు ఉంటాయి.

Refinance డిస్కౌంట్ పాయింట్లు

మీరు ఇంటిని రీఫైనాన్స్ చేసి అప్-డిస్కౌంట్ తగ్గింపు పాయింట్లు చెల్లించినట్లయితే, డిస్కౌంట్ పాయింట్లు మాత్రమే ఒక prorated ఆధారంగా తీసివేయబడుతుంది చేయవచ్చు. మరో మాటలో చెప్పాలంటే, మీరు 15 సంవత్సరాల తనఖాలో తిరిగి చెల్లించి, 6,000 డాలర్ల చెల్లింపులను చెల్లించి ఉంటే, మీరు ప్రతి సంవత్సరం 15 సంవత్సరాల నుండి మీ పన్నుల నుండి 400 డాలర్లను తీసివేయగలరు. ఇది సాధారణ ఆసక్తి మరియు ఆస్తి పన్ను మినహాయింపులతో పాటు ఉంటుంది. మీరు గృహ ఈక్విటీ రుణంపై వడ్డీ చెల్లింపులను కూడా తీసివేయవచ్చు.

రాజధాని లాభాలు

మీ ఇంటి విలువ పెరుగుతుంటే, మీరు చాలా లాభాలు లేదా మొత్తం లాభాలను కొనసాగించవచ్చు.

చివరగా, గృహాన్ని సొంతం చేసుకునేందుకు రాజధాని లాభాల పన్ను ప్రయోజనం ఉంది. మీరు $ 150,000 కోసం మీ ఇంటిని కొనుగోలు చేసి, తర్వాత $ 300,000 కోసం విక్రయిస్తే, మీ మూలధన లాభం $ 150,000 గా ఉంటుంది. ప్రచురణ సమయంలో, చట్టం ఒక వ్యక్తి బాధ్యత లేకుండా $ 250,000 వరకు మూలధన లాభాలను సంపాదించడానికి అనుమతిస్తుంది. మీరు వేరొకరితో కలిసి వివాహం చేసుకుంటే లేదా ఇంటి యజమానిగా ఉంటే, ప్రతి యజమాని $ 500,000 మొత్తానికి క్యాపిటల్ లాభాలలో $ 250,000 వరకు క్లెయిమ్ చేయవచ్చు.