విషయ సూచిక:
- హౌసింగ్ సైకిల్ ఏమిటి?
- రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ వర్క్ ఎలా పనిచేస్తుంది?
- యునైటెడ్ స్టేట్స్ లో ప్రస్తుత రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్
హౌసింగ్ చక్రం ఒక చక్రం, ఇది రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ ఆర్థిక వ్యవస్థపై ఆధారపడి ఉంటుంది. హౌసింగ్ చక్రాలు అన్నింటికీ లేనప్పటికీ, హౌసింగ్ చక్రంలో వచ్చినప్పుడు కనిపించే ప్రాథమిక నమూనాలు ఉన్నాయి.
హౌసింగ్ సైకిల్ ఏమిటి?
రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ వర్క్ ఎలా పనిచేస్తుంది?
ఆర్థిక వ్యవస్థ చాలా చురుకుగా ఉన్నప్పుడు, వడ్డీ రేట్లు పెరగడంతో గృహాల ధరలు కూడా పెరగవచ్చని కొంతమంది నమ్ముతున్నారు. అయితే, ఆర్ధిక వ్యవస్థ నెమ్మదిగా ఉన్నప్పుడు, వడ్డీ రేట్లు తగ్గించబడుతుండగా, గృహాల ధరలు తగ్గుముఖం పడుతున్నాయి, వినియోగదారులకు గృహనిర్మాణం చాలా తక్కువగా ఉంటుంది.
సాధారణంగా, ఈ సమయంలో, వినియోగదారులు మళ్లీ కొనుగోలు మొదలుపెట్టినప్పుడు, గృహాల ఖర్చు, కోర్సు యొక్క, డిమాండ్ కారణంగా పెరుగుతుంది. హౌసింగ్ చక్రం తర్వాత పునరావృతమవుతుంది. కొంతమంది గృహనిర్మాణ పరిస్థితులు ఆర్ధికవ్యవస్థను నేరుగా నిర్దేశిస్తాయని మరియు భవిష్యత్తులో ఆర్థిక వ్యవస్థ ఎలా ఉంటుందనే దానిపై బలమైన సూచన అని కొందరు నమ్ముతారు.
యునైటెడ్ స్టేట్స్ లో ప్రస్తుత రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్
కొన్ని మార్కెట్లు ఇతరులు కంటే మెరుగైన ఉన్నప్పటికీ, మొత్తంగా, యునైటెడ్ స్టేట్స్ ప్రస్తుతం రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ 2005 నుండి గత 3 సంవత్సరాలలో మరింత దిగజారింది. అనేక రుణదాతలు పేద క్రెడిట్ కలిగిన రుణగ్రహీతలకు ఉప ప్రధాన రుణాలు ఆమోదించింది, వారు నిజంగా గృహాలు భరించు, భూమి అంతటా భారీ జప్తులు ఫలితంగా. ధరలు చాలా ఎక్కువగా, చాలా వేగంగా పెరగడంతో డిమాండ్ మించిపోయింది. రుణగ్రహీతలు వారి తనఖా చెల్లించలేకపోయినప్పుడు, రుణదాతలు ఇక ఈ సులభమైన రుణదాత రుసుములను అందించలేకపోయారు, బిల్డర్లు ఏ కొనుగోలుదారులు లేకుండా కొత్త ఇళ్లను నిర్మించటంతో ఇరుక్కున్నారు. ఈ సమస్యలు గృహాలకు డిమాండ్ను అధిగమించటానికి దారితీసింది మరియు గృహాల ధరలు ఊహించని విధంగా మరియు వేగంగా తగ్గాయి. అనేక విక్రేతలు మరియు గృహ కొనుగోలుదారులకు ప్రధాన ఆందోళన ఉంది, హౌసింగ్ చక్రం దిగజారుతూ ఉంటే, గృహాల ధరలు తగ్గుముఖం పడుతుంటాయి. అయితే, ఆశాజనకంగా ఉన్నవారికి ప్రస్తుతం ఈ గృహ చక్రంలో కూడా మంచి చూడవచ్చు. గృహ కొనుగోలుదారులకు వారు ఇంటిలో కొనుగోలు చేయడానికి మరియు పెట్టుబడి పెట్టడానికి ఆసక్తిని కలిగి ఉన్నారు, వారు సుదీర్ఘ కాలం పాటు నివసించటానికి ప్రణాళికలు సిద్ధం చేస్తున్నారు, ధరలు తక్కువ ధరతో ఇల్లు కొనుగోలు చేయడానికి ఇప్పుడు గొప్ప సమయం.