సీనియర్ సిటిజెన్సు ఆస్తి పన్నులు ఎవరికి ఇవ్వకూడదు?

మీకు ఆశ్చర్యం కలిగించవచ్చు, కాని ఆస్తి విలువలతో నేరుగా ఆస్తి పన్నులు సేకరించబడవు. ఇది రియల్ ఎస్టేట్కు పన్ను విధించే విషయానికి వస్తే మీరు స్థానిక స్థాయిలో, కౌంటీలు, నగరాలు, పాఠశాల జిల్లాలు, అగ్ని మరియు రవాణా జిల్లాల వంటివాటిని చూడాలి. కొంతమంది ప్రాంతాలలో ప్రజలు వారి రియల్ ఎస్టేట్ హోల్డింగ్స్ ఆధారంగా పన్నుల కోసం అనేక వార్షిక చెల్లింపులు చేస్తారు, కాని రిటైర్మెంట్ లివింగ్ ఇన్ఫర్మేషన్ సెంటర్ చేత ఆస్తి పన్నుల సమీక్ష ప్రకారం, దాదాపు అన్ని రాష్ట్రాలు సీనియర్లు కొంత ఉపశమనం అందిస్తాయి. ఆస్తుల పన్నులపై ఉత్తమ ప్రయోజనాన్ని పొందుతూ, అదనపు పన్ను విరామాలను అందించే ఒక రాష్ట్రంలో తక్కువ పన్ను రేటుతో స్థానిక ప్రాంతాన్ని ఎంచుకోవడం ఒక విషయం.

ఆస్తి పన్నులు కూడా సీనియర్ పౌరులకు కూడా నివారించడం కష్టం.

ప్రాథమిక ఆస్తి పన్ను

మీరు సేకరించిన అత్యల్ప ఆస్తి పన్నులతో మొదలుపెడితే, కొన్ని రాష్ట్రాలు నిలబడి ఉంటాయి. అలబామా 2006 లో సేకరించిన అత్యల్ప మధ్యస్థ ఆస్తి పన్నులను కలిగి ఉంది, కేవలం $ 328 వద్ద, టాప్ రిటైరమ్స్ ప్రకారం. అలస్కాలో రిటైర్మెంట్ లివింగ్ ఇన్ఫర్మేషన్ సెంటర్ ప్రకారం ఒక ఆస్తి పన్నును విధిస్తున్న రాష్ట్రంలో కేవలం 25 మున్సిపాలిటీలు మాత్రమే ఉన్నాయి, కానీ 2009 నాటికి, టాక్స్ ఫౌండేషన్ లూసియాను రాష్ట్రంగా యజమాని ఆక్రమిత గృహాలపై అతి తక్కువ ఆస్తి పన్నులతో రాష్ట్రంగా పేర్కొంది, ఇంటి విలువలో ఒక శాతం. వాస్తవానికి, అమెరికాలో యజమాని ఆక్రమిత గృహాలపై తక్కువ పన్నులు ఉన్న కౌంటీలతో, లూసియానాలో 10 మంది ఎనిమిది మంది ఉన్నారు. లూసియానాలో కౌంటీలు పారిష్లుగా పిలువబడుతున్నాయి.

ఆస్తి పన్ను మినహాయింపులు

వివిధ రకాలుగా సీనియర్లకు ఆస్తి పన్ను విరామాలను రాష్ట్రాలు అందిస్తున్నాయి, కానీ ఆస్తి పన్ను వాయిదా పథకాలు, సర్క్యూట్-బ్రేకర్ ప్రోగ్రాంలు మరియు స్వదేశీ మినహాయింపు లేదా క్రెడిట్ కార్యక్రమాలు అనే మూడు సాధారణ పద్ధతులు. ఇరవై నాలుగు రాష్ట్రాలు మరియు డిస్ట్రిక్ట్ ఆఫ్ కొలంబియా అర్హత పొందిన సీనియర్ గృహయజమానులకు ఆస్తి పన్ను వాయిదా పథకాలను అందిస్తున్నాయి. అర్జెంటీనా, సౌత్ డకోటా మరియు ఫ్లోరిడాలో కాలిఫోర్నియా, జార్జియా మరియు ఒరెగాన్లో 62 ఏళ్ల వయస్సు నుంచి క్వాలిఫైయింగ్ వయస్సు మారుతుంది. గృహయజమాని ఆస్తిని కలిగి ఉన్నంత కాలం పన్నులు వాయిదా వేయబడతాయి మరియు ఇంటి యజమాని జీవితంలో అమ్మినప్పుడు లేదా యజమాని చనిపోయినప్పుడు ఇంటికి అమ్మిన తరువాత చెల్లించేవారు.

సర్క్యూట్ బ్రేకర్స్

మీరు తక్కువ ఆదాయం కలిగిన ఒక విశ్రాంత ఉద్యోగి అయితే, ఆస్తి పన్ను చెల్లించడానికి మరియు అర్హత పొందిన వారికి "ఆస్తి పన్ను సర్క్యూట్ బ్రేకర్" గా పిలవబడే విరామంని 18 రాష్ట్రాలు మీ సామర్థ్యాన్ని పరిశీలిస్తాయి. ఈ పన్ను విరామం తక్కువ ఆస్తి గృహయజమానులను ఆస్తి విలువలను పెంచిన తరువాత ఆస్తి పన్నుల పెరుగుదల నుండి రక్షిస్తుంది. ఈ రాష్ట్రాల్లో కేవలం సీనియర్ పౌరులు మరియు వైకల్యాలున్న వ్యక్తులకు ప్రత్యేకంగా ఎనిమిది ప్రతిపాదన ఆస్తి పన్ను సర్క్యూట్ బ్రేకర్లు.

హోమ్స్టెడ్ మినహాయింపు

ఒక వ్యక్తి యొక్క ప్రాధమిక నివాసమును కాపాడటానికి గృహ రహిత మినహాయింపు చట్టాలు రూపొందించబడ్డాయి. చట్టాలు ఋణదాతల డిమాండ్లను ఎదుర్కోవటానికి, బలవంతంగా అమ్ముడైన జీవిత భాగస్వామికి ఆశ్రయం కల్పించి, ఆస్తి పన్ను మినహాయింపును ఇచ్చివేయటానికి ఇల్లు బలవంతంగా అమ్మివేస్తాయి. గృహసంబంధ చట్టాలు ఒక రాష్ట్రం నుండి మరొక రకంగా మారుతుంటాయి, కానీ U.S. చట్టబద్ద ఫారమ్లచే ప్రచురించబడిన సర్వే ప్రకారం, న్యూజెర్సీ, పెన్సిల్వేనియా, దక్షిణ కెరొలిన మరియు డెలావేర్లకు మాత్రమే స్వచ్ఛంద మినహాయింపు లేదా పన్ను క్రెడిట్ కార్యక్రమాలను అందించవు.