హౌస్ వేలం ఎలా పని చేస్తాయి?

ఇంట్లో వేలం వద్ద మీ కొత్త ఇల్లు కొనుగోలు మీరు ఆశించే చేశారు గొప్ప ఒప్పందం కారణం కావచ్చు. యార్డులో ఉంచిన వేలం సంకేతాలు సాధారణంగా వేలం యొక్క తేదీ మరియు సమయాన్ని, అలాగే ఇంటిని వీక్షించడానికి తెరిచినప్పుడు వేలం ముందు తేదీలు మరియు సమయాలను ఇస్తాయి. మీరు ఇంటికి గురిపెట్టిన బాణాలతో "వేలం" అని చెప్పే రహదారి ప్రతి చివరలో చిన్న సంకేతాలు కూడా చూడవచ్చు. మీరు వేలం హౌస్ కొనుగోలు గురించి తీవ్రమైన ఉంటే, లేదా కేవలం మీ ఇంటి వద్ద చేయవలసిన పనిని చేయాలనుకుంటున్నారా, ప్రాంతం వేలం కాల్ మరియు వారి మెయిలింగ్ జాబితాలో ఉంచుతారు అడుగుతారు. మీరు రాబోయే హౌస్ వేలం ముందుగా, వివరణాత్మక fliers అందుకుంటారు. నోటీసులను సాధారణంగా స్థానిక వార్తాపత్రికల్లో ఒక వారం ముందుగానే ఉంచుతారు.

హౌస్ వేలం గుర్తించండి

ఒక హౌస్ వేలం హాజరు

ఇంటిలో వేలం వేయడానికి ఉద్దేశించి కనీసం 30 నిమిషాల ముందుగానే ఇది జరుగుతుంది. మీరు మీ గుర్తింపును చూపించి, బిడ్డర్ నంబర్ను పొందాలి. వేలంపాట ప్రారంభించటానికి ముందు వీలైనంత తక్కువ ధరను వేలం వేయడానికి అనుమతించండి. వేలంపాట కాల్ చేస్తున్న మొత్తాన్ని పెంచడానికి లేదా ఆమోదించడానికి, మీ సంఖ్యను గాలికి పెంచండి. మీరు బిడ్డింగ్ యొక్క నాటకంలో పట్టుబడ్డారని మరియు మీరు కోరుకునే దానికంటే ఎక్కువగా చెల్లించకుండా ఉండటానికి మీ అధిక బిడ్ ముందుగానే తెలుసుకోండి. వేలంలో గెలిచిన అధిక వేలందారు, వేలం చెల్లించటానికి వేలంపాటకు 10 శాతం జోడించాలని గుర్తుంచుకోండి. మొత్తం ధరలకు కమిషన్ కలుపుతోంది హౌస్ వేలం లో సాధారణ అభ్యాసం మారింది. ఉదాహరణకు, విజేత బిడ్ $ 100,000 ఉంటే, విజేత నిజానికి కమిషన్ కవర్ చేయడానికి $ 110,000 రుణపడి ఉంటుంది. ఒక సెట్ మొత్తం, సాధారణంగా 10 శాతం నుండి 20 శాతం అధిక బిడ్డర్ నుండి వేలం దగ్గరగా వద్ద ఉంది.

ఫైనాన్సింగ్

మీరు వేలం వేయబడిన ఇంటిని కొనడం గురించి తీవ్రంగా ఉంటే ఫైనాన్సింగ్ ఏర్పాటు చేయడానికి గృహ చర్యకు హాజరుకావడానికి మీ రుణదాతకు అనేక రోజుల పాటు చర్చించండి. ఇది మీరు వేలం వద్ద బిడ్ చేయవచ్చు ముందుగానే మీకు తెలియజేస్తాము. మీ రుణదాత మీ కోసం విలువను నిర్ధారించడానికి ఓపెన్ హౌస్లలో ఒకదానిలో ఇంటికి రావచ్చు. మీరు వేలం చివరలో సుమారు 10 శాతం తగ్గించాల్సి ఉంటుంది, మరియు బ్యాలెన్స్ చెల్లింపు 30 రోజుల్లోపు చెల్లించాలి, ఇవి వేలాది వేలం బ్రోచర్ను చదివే లేదా వేలంపాటలను అడగవచ్చు. ఏదైనా గృహ కొనుగోలుతో, మీరు దాదాపు 30 రోజుల్లో మూసివేయవచ్చు. టైటిల్ పని మరియు ఫైనాన్సింగ్ కోసం ఈ కాలం అనుమతిస్తుంది. మూసివేసేటప్పుడు తక్షణం మీరు అభ్యర్థించవచ్చు, లేదా హౌస్ ఖాళీగా ఉంటే మీరు వేలం తరువాత యాక్సెస్ అనుమతి ఉండవచ్చు.