విషయ సూచిక:
గృహ మెరుగుదల ఖర్చులు వారు వచ్చే సంవత్సరానికి మీ పన్ను రాబడిపై తగ్గించబడవు. వారు మూలధన వ్యయాలుగా పరిగణించబడుతున్నాయి మరియు మీ హోమ్ ఆధారంగా జోడించబడతాయి - మీరు చెల్లించిన ధర మరియు ముగింపు ఖర్చులు మరియు చట్టపరమైన రుసుము చెల్లించే ధర. మీరు మీ ఇంటిని అమ్మినప్పుడు, పెరిగిన ఆధారం మీ మూలధన లాభం మరియు మీ పన్ను బాధ్యతను తగ్గిస్తుంది. అయితే, గృహ మెరుగుదలలకు సంబంధించిన కొన్ని ఖర్చులు మీరు తీసివేయవచ్చు.
హోమ్ మెరుగుదలలు తీసివేయి
దశ
మంచి రికార్డులు ఉంచండి. ఫోల్డర్ చేయండి మరియు మీరు మీ ఇంటికి చేసే మెరుగుదలల కోసం మీ అన్ని రసీదులు మరియు రికార్డులను సేవ్ చేయండి. మీరు ఆడిట్ అయితే, IRS వాటిని చూడాలనుకుంటే. మీ వ్యయ ప్రాతిపదికపై కార్మిక వ్యయం కూడా లెక్కించబడుతుంది, కాబట్టి మీ రద్దు చెక్కులను సేవ్ చేయండి.
దశ
మీ ఇంటికి ఒక పెద్ద మెరుగుదల నిర్మాణం కోసం స్వీకరించిన నిధులపై చెల్లించిన వడ్డీని తీసివేయి. ఒక ప్రధాన గృహ అభివృద్ధి పథకం పూర్తయిన రెండు సంవత్సరాల వరకు లేదా 90 రోజులు గడువు ముగిసిన సంవత్సరానికి తగ్గించబడే రుణాల వడ్డీ.
దశ
మీరు మీ ఇంటి నుండి వ్యాపారాన్ని నిర్వహించినా లేదా దాని అద్దె భాగంగా ఉపయోగించినట్లయితే అవి వచ్చే సంవత్సరానికి మీ గృహ మెరుగుదల ఖర్చుల శాతానికి తగ్గింపు తీసుకోండి. మీరు అభివృద్ధి ఖర్చుల యొక్క వ్యాపార భాగాన్ని తగ్గించి షెడ్యూల్ సి (వ్యాపారం నుండి లాభం లేదా నష్టం) లేదా షెడ్యూల్ E (అనుబంధ ఆదాయం మరియు నష్టం) పై మినహాయింపు తీసుకోవచ్చు.
దశ
మీరు చెల్లించిన సంవత్సరానికి ప్రధాన గృహ మెరుగుదల కోసం ఉపయోగించిన నిర్మాణ వస్తువులు చెల్లించిన అమ్మకపు పన్నును తగ్గించండి. షెడ్యూల్ A, లైన్ 5 ("రాష్ట్రం మరియు స్థానిక ఆదాయ పన్నులు") పై మినహాయింపు తీసుకోండి.
దశ
మీరు మీ ఇంటిని విక్రయించడానికి సిద్ధంగా ఉన్నప్పుడు మీ ప్రధాన గృహ అభివృద్ధి ఖర్చులు మొత్తం. మీ ఇంటి మూలధన ఆ సంఖ్యను జోడించండి మరియు మీ మూలధన లాభాన్ని గుర్తించడానికి కొత్త ఆధారం ఉపయోగించండి.
దశ
IRS షెడ్యూల్ D (క్యాపిటల్ లాభాలు మరియు నష్టాలు) మీ ఇంటి అమ్మకం నుండి లాభం లేదా నష్టాన్ని గుర్తించండి.