విషయ సూచిక:
మీ ఇంటి విక్రయాలపై మూసివేసే ఆసక్తి పందెం చెల్లించాల్సిన అవసరం ఉంది. సెల్లెర్స్ ఒక ఆస్తి మూసివేసిన కొద్దికాలం తర్వాత, వారి డబ్బు, లేదా అమ్మకపు ఆదాలను అందుకుంటారు. సాధారణంగా ఎస్కరో హోల్డర్ కోసం ఒక రోజు లేదా రెండు రోజులు చెక్ లేదా వైర్ నిధులను రూపొందించడానికి ఇది ఒక వ్యాపార రోజు పడుతుంది. అయితే, ఖచ్చితమైన మలుపు సమయం ఎస్క్రో సంస్థ మరియు రసీదు మీ పద్ధతిపై ఆధారపడి ఉంటుంది. మీ ఆదాయం యొక్క ఖచ్చితమైన మొత్తం మీ HUD-1 సెటిల్మెంట్ స్టేట్మెంట్లో కనిపిస్తుంది, హౌసింగ్ అండ్ అర్బన్ డెవలప్మెంట్ డిపార్ట్మెంట్ ఆదేశించిన ఒక రూపం.
ఎందుకు ఆలస్యం?
మీరు మీ అమ్మకపు ఆదాయాన్ని స్వీకరించడానికి ముందు అనేక పార్టీలు చెల్లించాలి. ఎస్క్రో కంపెనీ, టైటిల్ కంపెనీ, అటార్నీలు మరియు రియల్ ఎస్టేట్ బ్రోకర్లతో సహా మూడవ పార్టీ సర్వీస్ ప్రొవైడర్లు తమ ఫీజులను పొందాలి. మీ మునుపటి తనఖా మరియు ఇతర తాత్కాలిక హక్కులు కూడా చెల్లించబడాలి. మూసివేతలను "స్థావరాలు" అని పిలుస్తారు, ఎందుకంటే మీరు ఎస్క్రో హోల్డర్ పంపిణీ ద్వారా, మీ ఇంటి విక్రయానికి సహాయపడే ప్రతి ఒక్కరితోనూ స్థిరపడతారు.
వైరింగ్ పురస్కారాలు
మీ ఆస్తి ముగింపుకు ముందు, ఎస్కరో హోల్డర్ మీ విక్రయ ఆదాయాన్ని ఎలా పొందాలనేది అడుగుతుంది. మీరు మీ బ్యాంకు ఖాతాకు నిధులు సమకూర్చాలని ఎంచుకుంటే, ముందుగా వ్రాసిన తీగ సూచనలను తప్పక అందించాలి. ఎస్క్రో హోల్డర్లు కూడా మీ డబ్బు మార్కెట్ మరియు స్టాక్ ఖాతాలకు నిధులను తీర్చవచ్చు. మీ ఎస్క్రో హోల్డర్ మూల్యం ముగిసే రెండు రోజుల వ్యవధిలోనే ఆదాయాన్ని పొందగలదు అయినప్పటికీ, వైర్ ను స్వీకరించిన రోజు వరకు మీ బ్యాంకు మీ ఖాతాను నిధులతో క్రెడిట్ చేయదు.
ఒక చెక్ పంపిణీ
మీరు ఒక చెక్కును అడిగినట్లయితే, మీరు వ్యక్తిగతంగా డబ్బుని తీసుకోవచ్చు లేదా పంపిణీ చేయగలరు. మీ అనుమతితో ఎస్కరో హోల్డర్ మీ రియల్ ఎస్టేట్ బ్రోకర్ ను వ్యక్తిగతంగా మీ చెక్ ను పంపిణీ చేయడానికి కూడా అనుమతించవచ్చు. మెయిల్ ద్వారా లేదా ఓవర్నైట్ బట్వాడా ద్వారా మీరు మీ చెక్ ను మూసివేయడానికి ముందే పంపించాల్సిన చిరునామాతో ఎస్క్రోను అందించాలి. ఎస్క్రో కంపెనీపై ఆధారపడి మరియు రోజు ముగింపులో ఎలా ప్రారంభమవుతుంది, మీ చెక్ మూసివేయడంతో అదే రోజున సిద్ధంగా ఉండవచ్చు.
అమ్మకానికి హోల్అప్లు కొనసాగించండి
మీ ఎస్క్రో హోల్డర్ మీ విక్రయ ఆదాయాన్ని కలిగి ఉండవచ్చు, మూసివేసిన తరువాత కొంత పరిస్థితి ఏర్పడుతుంది. ఉదాహరణకు, కొన్ని లావాదేవీలు ఆస్తి మూసివేసిన తరువాత గృహ మరమ్మత్తుల ఖర్చును విక్రేతలు అనుమతిస్తాయి. విక్రయదారుడు మరియు విక్రేత ఇద్దరూ విక్రయదారులకు విక్రయాల చెల్లింపులకు చెల్లించవలసిందిగా ఆదేశిస్తారు. పని సంతృప్తి పూర్తయిన తర్వాత పార్టీలకు నిధులను పంపిణీ చేయడం ద్వారా ఎస్క్రో హోల్డర్ అబిడ్స్.