విషయ సూచిక:
- కాపిటల్ ఆస్తులు, లాభాలు మరియు నష్టాలు
- ఆధారాలు మరియు లాభాలు లేదా నష్టాలను లెక్కించడం
- రాజధాని నష్టం ఆఫ్సెట్
- సంక్రమిత స్మశానం ప్లాట్లు
అనేకమంది అంత్యక్రియల ప్రణాళికదారులు వారి స్వంత అంత్యక్రియల ఏర్పాట్లు చేయడానికి ముందుగానే వారి ఖాతాదారులను కోరినప్పుడు, వారి వారసులు ఖననం ఖర్చులను నివారించడానికి, ముందస్తు ప్రణాళికను లోపంగా కలిగి ఉంటారు: కొన్నిసార్లు ప్రణాళికలు మార్చుకుంటారు. మీరు స్మశాన ప్లాట్లు కొనుగోలు చేయకపోతే, మీరు ఇకపై ఉపయోగించడానికి ప్లాన్ చేయకపోతే, స్మశానం మీకు ఆస్తిని మరొకరికి బదిలీ చేయడానికి అనుమతించవచ్చు. మీరు మీ ప్లాట్లు విక్రయించగలిగితే, మీరు ఇంటర్నల్ రెవెన్యూ సర్వీస్కు విక్రయాలను రిపోర్ట్ చేయాలి మరియు లావాదేవీలో క్యాపిటల్ లాభాలపై పన్నులు చెల్లించాలి.
కాపిటల్ ఆస్తులు, లాభాలు మరియు నష్టాలు
IRS మీరు స్మశాన ప్లాట్లు, రాజధాని ఆస్తితో సహా కొనుగోలు చేసిన అనేక అంశాలను, మీ పన్నుల్లో భాగంగా రాజధాని ఆస్తుల అమ్మకాలను మీరు ట్రాక్ చేయాల్సిన అవసరం ఉంది. ఎప్పటికప్పుడు వాటితో పాటుగా మీరు కొనుగోలు చేసిన చాలా అంశాలకు పన్ను ప్రయోజనాల కోసం అరుదుగా రాజధాని ఆస్తిగా వ్యవహరిస్తారు: మీరు ఈ కారుని ఐదు సంవత్సరాలపాటు నడిపారు మరియు దాని కొనుగోలు ధరలో 45 శాతం విక్రయించబడలేదు. కేసులు. అయితే శ్మశాన ప్లాట్లు, మరింత పెట్టుబడిగా పరిగణించబడుతున్నాయి, మూలధన లాభాలు మరియు దాని అమ్మకం తరువాత అవసరమైన నష్టాల వాదనలు.
ఆధారాలు మరియు లాభాలు లేదా నష్టాలను లెక్కించడం
IRS మీరు మీ స్మశాన ప్లాట్లు కొనుగోలు చేసిన ధర వద్ద మొదలు మీ లాభాలు లేదా నష్టాలు గుర్తించడానికి అవసరం. మీరు ప్లాట్లు విక్రయించినప్పుడు, మీ లాభాలు - లాభాలుగా సూచించబడతాయి - దాని ప్రాతిపదికన నష్టాలు. దాని ఆధారం కంటే మీరు ప్లాట్ విక్రయించినట్లయితే, మీరు లాభాన్ని ఒక మూలధన లాభానికి నివేదించాలి మరియు లాభాలపై మూలధన లాభాల పన్నులను చెల్లించాలి. ఐఆర్ఎస్ మీరు ఆస్తుని ఎంతకాలం నిర్వహించాలో ఆధారంగా లాభాల పన్ను రేట్లను లెక్కిస్తుంది: మీరు ఒక సంవత్సర కన్నా ఎక్కువసేపు ప్లాట్ కలిగి ఉంటే, ఇది దీర్ఘకాలిక లాభంగా పరిగణించబడుతుంది మరియు లాభం 15 శాతంగా ఉంటుంది. మీరు 365 రోజులు లేదా అంతకంటే తక్కువ స్థలాన్ని కలిగి ఉంటే, ఇది స్వల్పకాలిక లాభం, మరియు పన్ను రేటు 15 శాతం కన్నా ఎక్కువ, మరియు మీ ఆదాయ పన్ను పరిధి ఆధారంగా ఉంటుంది.
రాజధాని నష్టం ఆఫ్సెట్
IRS మీరు స్మశాన ప్లాట్లు విక్రయించడం నుండి ఏ లాభాలపై పన్నులు చెల్లించాలని ఆశించగా, మీరు దానిని నష్టానికి విక్రయిస్తే అది కొన్ని విరామాలతో మీకు అందిస్తుంది. మీరు దాని ఆధారం కంటే తక్కువగా ప్లాట్లు విక్రయించినట్లు నివేదించినట్లయితే, మీరు మూలధన నష్టంగా వ్యత్యాసాన్ని పొందవచ్చు. మీరు స్టాక్ అమ్మకాల నుండి ఇతర లాభాలను కలిగి ఉంటే, మీ లాభాల పన్ను బాధ్యతను తగ్గించడం ద్వారా మీరు ఆ లాభాలను అధిగమించడానికి స్మశానవాటిక ప్లాట్ నుండి నష్టాన్ని ఉపయోగించవచ్చు. మీ నష్టాలు మీ లాభాలను అధిగమించకపోతే లేదా మీరు లాభాలను నివేదించకపోతే, మీ వేతనాలు వంటి ఇతర రకాల ఆదాయానికి వ్యతిరేకంగా తగ్గింపుగా మీరు $ 3,000 నష్టపోవచ్చు.
సంక్రమిత స్మశానం ప్లాట్లు
మీరు దాన్ని కొనుగోలు చేసిన వ్యక్తి ఉపయోగించని స్మశాన ప్లాట్లు కు వారసుడు అయితే, ఐఆర్ఎస్ మీ అసలు యజమాని మరణించిన రోజున ప్లాట్లు యొక్క సరసమైన మార్కెట్ విలువను ఉపయోగించి లాభాలు మరియు నష్టాలను లెక్కించడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది. మీ అసలు కొనుగోలు ధర లేదా సున్నా మీ ఆధారం. అసలు యజమాని యొక్క మరణం సమయంలో స్మశానం ఇదే ప్లాట్లు విక్రయించే ధరగా ఫెయిర్ మార్కెట్ విలువ నిర్వచించబడింది.