విషయ సూచిక:
ఒక యజమాని కొత్త అద్దెదారు తీసుకున్నప్పుడు, అద్దెదారుడు నెలవారీ అద్దె చెల్లింపులను నిర్వహించగలడు మరియు తన అద్దె ఆస్తిని నాశనం చేయలేదని నిర్ధారించుకోవాలనుకున్నాడు. భూస్వాములకు అద్దెదారుడు అడగడానికి హక్కును కలిగి ఉంటాడు, ఆర్థిక సమాచారం, ఉపాధి మరియు మునుపటి భూస్వాముల పేర్ల వంటి అనేక వ్యక్తిగత సమాచారాన్ని అందించడానికి. ఈ సమాచారం భూస్వామి స్క్రీన్ అద్దెకు సహాయపడుతుంది మరియు ఉత్తమ నిర్ణయం తీసుకుంటుంది.
రకాలు
భూస్వామి ఆర్థిక సూచనలు, క్రెడిట్, పూర్వ భూస్వాములు మరియు వ్యక్తిగత సూచనలు తనిఖీ చేయాలి. యజమాని తన తనిఖీ మరియు పొదుపు ఖాతా సమాచారాన్ని ఆర్ధిక సూచనగా అందించడానికి అభ్యర్థనను అభ్యర్థించవచ్చు. కౌలుదారు తన క్రెడిట్ రిపోర్ట్ ను ప్రాప్తి చేయడానికి భూస్వామిని తన సామాజిక భద్రత సంఖ్యను అందిస్తుంది. అద్దెదారు తన మునుపటి భూస్వామికి సంప్రదింపు సమాచారం కూడా అందిస్తుంది. వ్యక్తిగత సూచనలు కౌలుదారు భావాలను తన తరపున మాట్లాడగల ఎవరికైనా కలిగి ఉండవచ్చు. ఉదాహరణకు, సహోద్యోగి, స్నేహితుడు లేదా పొరుగు వ్యక్తి వ్యక్తిగత సూచనగా పనిచేయగలడు.
ప్రయోజనాలు
అద్దెదారు సూచనలు భూస్వామి భవిష్యత్తులో సంభావ్య సమస్యలను నివారించడానికి మరియు భూస్వామి పెట్టుబడిని రక్షించడానికి సహాయపడుతుంది. ఉదాహరణకు, ఒక మునుపటి భూస్వామిని సంప్రదించడం ద్వారా, కొత్త భూస్వామి అద్దెదారుని ఆస్తికి తీవ్రమైన నష్టాలకు కారణమవుతుంది. అద్దెదారు యొక్క ఆర్ధిక సమాచారం కోరితే, యజమాని ప్రాథమిక అద్దెలను నిర్వహించగలవా అని తనిఖీ చేయవచ్చు. కౌలుదారు అద్దె చెల్లించాల్సి ఉంటే క్రెడిట్ చెక్ నిర్ణయించడంలో సహాయపడుతుంది. చివరి చెల్లింపుల చరిత్ర కౌలుదారు ఆలస్యంగా అద్దెకు చెల్లించే నమూనాను అభివృద్ధి చేస్తాడని సూచిస్తుంది.
స్క్రీనింగ్
యజమాని ఒక అద్దెదారు యొక్క సూచనలను జాగ్రత్తగా సమీక్షించాలి మరియు అతను కోరుకున్న తదుపరి పరిశోధనలు చేయాలి. ఉదాహరణకు, భూస్వామి అద్దెదారు యొక్క క్రెడిట్ చరిత్ర యొక్క మూడు ప్రధాన క్రెడిట్ బ్యూరోలు, ఈక్విఫాక్స్, ట్రాన్స్యునియన్ మరియు ఎక్స్పెరియన్ల నుండి కోరవచ్చు. కొన్ని రాష్ట్ర చట్టాలు భూస్వామికి క్రెడిట్ చెక్ నడుపుటకు అద్దెదారుని రుసుమును వసూలు చేయటానికి అనుమతిస్తారు. అద్దెదారు యొక్క వ్యక్తిత్వం మరియు ప్రవర్తనకు మెరుగైన అనుభూతిని పొందడానికి భూస్వామి వ్యక్తిగత సూచనలు కూడా కాల్ చేయవచ్చు. అద్దెదారు యజమానిని అద్దెదారుడు సురక్షిత స్థానమివ్వాలో నిర్ణయించటానికి కాల్ చేయవచ్చు.
ప్రతిపాదనలు
అద్దె ఆస్తి కోసం అద్దెదారుని పరిగణనలోకి తీసుకున్నప్పుడు యజమాని కౌలుదారు యొక్క వ్యక్తిత్వం లేదా జీవనశైలి యొక్క ఇతర అంశాలను పరిగణించాలి. ఉదాహరణకు, భూస్వామికి నో పెట్ విధానం ఉన్నట్లయితే, అతను ఏ పెంపుడు జంతువులను కలిగి ఉంటే అతను కౌలుదారుని అడగాలి. కౌలుదారు ఒక రూంమేట్ కలిగి ఉంటే, యజమాని కూడా నిర్ణయించాలి. కౌలుదారు ఒక రూమ్మేట్ కావాలంటే, భూస్వామి రూమ్మేట్ కొరకు సూచనలు కూడా అడిగి ఉండాలి.