రియల్ ఎస్టేట్ ఇన్వెస్ట్మెంట్ కంపెనాల గురించి

రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడిదారు యొక్క ఆదర్శ పరిస్థితి అతను ఆస్తికి కట్టుబడి ఉన్న సమయాన్ని తగ్గించి, తీసుకునే ప్రమాదానికి తగిన పెట్టుబడులపై నగదు సంపాదించి ఉంది. రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడి సంస్థ ద్వారా రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్లో పాల్గొనడం ద్వారా పెట్టుబడిదారుడు ఈ లక్ష్యాన్ని సాధించవచ్చు. REIC రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడులు చేయడానికి వారి డబ్బు పూరించడానికి పెట్టుబడిదారుల అవకాశాలను అందిస్తుంది. ఫోర్బ్స్ వ్యాసంలో బ్రాడ్ థామస్ రాసిన ప్రకారం, దిగుబడిని ఉత్పత్తి చేసే REIT కోసం డిమాండ్, ఇతర ఇన్వెస్టర్ రిటర్న్స్ తక్కువగా ఉన్నప్పుడు హోటళ్ళలో, జైళ్లలో లేదా డేటా కేంద్రాలలో పెట్టుబడులు పెరగవచ్చు.

మహిళల అమ్మకానికి అమ్మకానికి సంకేతీకరణం: ఫీవర్పిట్చ్ / ఐస్టాక్ / జెట్టి ఇమేజెస్

REIC లక్ష్యాలు

ఒక రియల్ ఎస్టేట్ ఇన్వెస్ట్మెంట్ కంపెనీ మూడవ-పక్ష పెట్టుబడిదారుల తరపున పెట్టుబడుల ఆస్తులను పొందుతుంది. అనేక సందర్భాల్లో, ఒక REIC ఆఫీస్ భవనాలు, అపార్ట్మెంట్ కాంప్లెక్స్, హోటళ్ళు మరియు పారిశ్రామిక సైట్లు వంటి వాణిజ్య స్థాయి రియల్ ఎస్టేట్లో పెట్టుబడి ఉంది. కానీ కొన్ని REIC లు మాల్స్ లేదా మెడికల్ భవనాలు వంటి మార్కెట్ గూడులో దృష్టి పెడతాయి.

REIC ఇన్వెస్ట్మెంట్ ఫండింగ్

ఒక రియల్ ఎస్టేట్ ఇన్వెస్ట్మెంట్ సంస్థ ఒక ఆస్తిలో పెట్టుబడి పెట్టే రాజధాని భీమా సంస్థలు, పెన్షన్లు, సంపన్న వ్యక్తులు, మరియు ప్రైవేట్ ఈక్విటీ ఫండ్లతో సహా పలు రకాల మూలాల నుండి వస్తుంది. REIC తన సొంత మూలధనాన్ని కూడా పెట్టుబడి చేస్తుంది లేదా రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడి ట్రస్ట్ ద్వారా నిధులను పొందవచ్చు. REIC ఒక మిలియన్ డాలర్ల నుండి పది లక్షల డాలర్ల వరకు నిర్వహించవచ్చు.

రియల్ ఎస్టేట్ ఇన్వెస్ట్మెంట్ కంపెనీ ఫండ్

సాధారణంగా, పెట్టుబడిదారులు ఒక REIC ఫండ్కు మూలధనాన్ని కలిగి ఉంటారు, దాని నుండి REIC నిర్వహణ సంస్థకు సరిపోయే విధంగా వివిధ లక్షణాల్లో పెట్టుబడి పెట్టటానికి డబ్బును ఆకర్షిస్తుంది. ప్రత్యామ్నాయంగా, REIC ఒక నిర్దిష్ట ప్రాజెక్ట్ కోసం మూలధనం సేకరించే ప్రయోజనాల కోసం ఒక నిధిని ఏర్పాటు చేయవచ్చు. ఇది పెట్టుబడిదారులకు మరియు సంస్థకు మరింత సమాచారం అందించడానికి దోహదపడే మరింత శ్రద్ధతో కూడిన పనిని అనుమతిస్తుంది. REIC కూడా ఒక క్లోజ్డ్ క్లబ్ ఇన్వెస్ట్మెంట్ ఫండ్ను సృష్టించవచ్చు, ఇది పెట్టుబడి లక్ష్యాల సభ్యులతో సమానంగా ఉంటుంది.

REIC Crowdfunding

ఇది రియల్ ఎస్టేట్ ఇన్వెస్ట్మెంట్ సంస్థతో కూడిన గుంపు ఫండ్ వేదిక ద్వారా పెట్టుబడి పెట్టడం కూడా సాధ్యమే. రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడి సంస్థ ద్వారా లభించే రియల్ ఎస్టేట్ ఆస్తి వాటాలను కొనుగోలు చేయడానికి చిన్న పెట్టుబడిదారులు మరియు పెద్ద పెట్టుబడిదారులకు వేదిక వేదికను అనుమతిస్తుంది. ఉదాహరణకు, పెట్టుబడిదారులకు న్యూయార్క్ నగరంలో 3 వరల్డ్ ట్రేడ్ సెంటర్లో పెట్టుబడి పెట్టడానికి అవకాశాలు కల్పించాయి. Crowdfunding ద్వారా, పెట్టుబడిదారులు apartment భవనాలు, రిటైల్ కేంద్రాలు మరియు మరిన్ని వాటాలను కొనుగోలు చేయవచ్చు.