విషయ సూచిక:
సర్దుబాటు-రేటు తనఖాలు, లేదా ARMS, ఒక ట్రేడ్ ఆఫ్. తక్కువ పరిమితికి తక్కువ పరిచయ చెల్లింపులకు బదులుగా రుణ జీవితంలో స్థిర నెలవారీ చెల్లింపుల స్థిరత్వాన్ని మీరు బలిస్తారు. ఒక "హైబ్రిడ్" రుణ అని పిలుస్తారు, 5/1 ARM మొదటి ఐదు సంవత్సరాల్లో స్థిరమైన వడ్డీ రేటు మరియు ప్రతి సంవత్సరం మారుతున్న వేరియబుల్ రేటు ఉంటుంది.
5/1 హైబ్రిడ్స్ యొక్క ప్రయోజనాలు
5/1 ARM యొక్క ఐదు-సంవత్సరాల స్థిర-రేటు వ్యవధి మీ ఆస్తికి విలువను అభినందించడానికి తగిన సమయాన్ని అందించగలదు, మీ చెల్లింపుల మార్పుకు ముందు మీరు విక్రయించడానికి లేదా రీఫైనాన్స్ చేయడానికి అనుమతిస్తుంది. Realtor.com ప్రకారం, 5/1 ARM హైబ్రిడ్ ARMS యొక్క అత్యంత ప్రజాదరణ పొందింది. హెచ్చుతగ్గులు చెల్లింపులతో ముడిపడిన ప్రమాదం కారణంగా, 5/1 ARMS సాధారణంగా సాంప్రదాయిక 30 సంవత్సరాల స్థిర-రేటు తనఖాల కంటే తక్కువ పరిచయ వడ్డీ రేట్లు కలిగి ఉంటుంది.
సూచికల ఆధారంగా
5/1 ARM యొక్క వార్షిక వడ్డీ రేటు మార్పులు నిర్దిష్ట సూచికతో ముడిపడివున్నాయి. ఇంపాక్ట్ రేట్లు ఒక సంవత్సరం ట్రెజరీ బిల్, ఫండ్స్ ఇండెక్స్ యొక్క 11 వ జిల్లా ఖర్చు, లేదా COFI మరియు లండన్ ఇంటర్ బ్యాంక్ ఆఫర్డ్ రేట్, లేదా LIBOR.