విషయ సూచిక:
లీజు ప్రత్యేకంగా ఒక యూనిట్ను అద్దెకు తీసుకుంటున్న సమయంలో ప్రత్యేకంగా నిషేధిస్తే, భూస్వామి కాబోయే అద్దె అద్దెదారులకు ఆస్తిని చూపిస్తుంది. ముఖ్యంగా, భూస్వాములు తమ వ్యాపారాన్ని అమలు చేయడానికి హక్కు కలిగి ఉన్నారు. టెనానెంట్లకు శాంతి మరియు నిశ్శబ్ద హక్కు ఉంది, కానీ సాధారణ వ్యాపార కార్యకలాపాల వ్యయంతో కాదు.
దేశాలు అవసరం
రాష్ట్రాల మెజారిటీ వారి యూనిట్లు చూపించే ముందు అద్దెదారులకు 24 నుండి 48 గంటల నోటీసు అవసరం. కొన్ని రాష్ట్రాల్లో మార్గదర్శకాన్ని నిర్దిష్ట సమయం అవసరంతో సంబంధం లేకుండా "సహేతుకమైన" లేదా "ముందస్తు" నోటీసు అనే పదాన్ని ఉపయోగిస్తారు. ఈ రాష్ట్రాలలో చాలా వరకు సాధారణ వ్యాపార గంటలు లేదా వారాంతపు రోజులు ప్రదర్శించబడవు. కొలంబియా జిల్లా మరియు 20 రాష్ట్రాల్లో ఎలాంటి నోటీసు అవసరం లేదు.
ఏ అద్దె నియంత్రణ అవసరం
అద్దె నియంత్రణ అద్దె పెరుగుతుంది పరిమితం చేయడానికి ఉద్దేశించిన ఒక స్థానిక నియంత్రణ అయితే, తరచుగా వారు అద్దెకు సంబంధించిన ఇతర నియమాలను కలిగి ఉంటారు. కొన్ని అద్దె ఉత్తర్వులు ఆక్రమిత యూనిట్ యొక్క ప్రదర్శన ముందు అవసరమైన నోటీసు రకాన్ని తెలుపుతాయి. ఉదాహరణకు, న్యూయార్క్ నగరంలో అద్దె స్థిరీకరణ చట్టం భూస్వామికి ఐదు రోజుల పాటు లేఖన నోటిఫికేషన్ ఇవ్వడానికి అవసరం. రాష్ట్ర చట్టం మధ్య వివాదం ఉంటే, నియంత్రణ మరియు / లేదా లీజును అద్దెకివ్వడం, అతి నియంత్రిత నియంత్రణ వర్తిస్తుంది.
ఏ అద్దె సేస్
యూనిట్ ప్రదర్శన గురించి భాషని కలిగి ఉండటానికి లీజుకి అసాధారణమైనది అయినప్పటికీ, ఇది వినిపించడం లేదా తగనిది కాదు. రాష్ట్రం లేదా స్థానిక చట్టాల కంటే అద్దెకివ్వడం తక్కువగా ఉండదు, కానీ ప్రస్తుత చట్టాలకు అనుగుణంగా ఉంటుంది మరియు అంశంపై ఏ రాష్ట్ర లేదా స్థానిక చట్టాలు లేనట్లయితే అమలు చేయదగినదిగా ఒంటరిగా నిలబడవచ్చు.
సమంజసమైనది ఏమిటి
ఏది ఏమైనా, ఏదైనా ఉంటే, రాష్ట్ర లేదా స్థానిక చట్టాలు ఒక ఆక్రమిత యూనిట్ను చూపించే అవసరాన్ని గమనించేటప్పుడు, ఏ భూస్వామిని యూనిట్లు అధిక సంఖ్యలో సందర్శించవద్దు. ఈ సందర్భంలో అద్దెదారు తన సొంత ఇంటిలో తన "నిశ్శబ్ద ఆనందం" ఉల్లంఘిస్తున్న చట్టబద్ధమైన వాదనను చేయగలడు. ఇది ఆస్తి నిర్వహణ వ్యాపారాన్ని అమలు చేయడానికి అవసరమైన దానికంటే దాటి వెళ్ళే సందర్శనల నుంచి ఉచితమైనది, అద్దెదారులకు వారి గృహాల యొక్క గోప్యత మరియు ఉపయోగం కల్పించబడుతుందని నిర్ధారిస్తుంది.